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林城上居小區(qū)項(xiàng)目工程總承包一期EPC招標(biāo)公告
2026-05-19 14:38:02
林城上居小區(qū)項(xiàng)目工程總承包一期EPC招標(biāo)公告
項(xiàng)目編號：HBDYZBES-260519
本招標(biāo)項(xiàng)目林城上居小區(qū)項(xiàng)目工程總承包一期EPC，已由郴州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會（郴高備[2025〕34號）文件批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為中健綠康置業(yè)（郴州）有限公司。建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1項(xiàng)目概況：林城上居小區(qū)項(xiàng)目工程總承包一期EPC，建設(shè)內(nèi)容為住宅5棟（1#至3#棟、10#、13#樓）、大健康中心A、B館、幼兒園、大門及一期用地對應(yīng)部分的地下車庫，總用地面積39984.13平方米，總建筑面積約11.18萬平方米。
2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)、施工的工程總承包（EPC）模式發(fā)包，主要包括項(xiàng)目、范圍內(nèi)建筑工程設(shè)計(jì)、建安工程施工等事項(xiàng)。具體情況如下：（1）設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍（包括但不限于）：按招標(biāo)人的要求完成項(xiàng)目的各階段評審、施工圖審查、開工到竣工的配合服務(wù)、工程變更和優(yōu)化調(diào)整、施工全過程中的技術(shù)咨詢服務(wù)及質(zhì)量保修階段的配合等后期服務(wù)，并且滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能性要求并達(dá)到國家和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)；按招標(biāo)人要求保質(zhì)保量按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果（含中間成果和階段性成果）；（2）施工總承包招標(biāo)范圍（包括但不限于）：完成本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)的全部工作內(nèi)容及招標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況安排的其它工作，配合甲方開展工程監(jiān)理、工程審計(jì)等。
2.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目僅有一個標(biāo)段。
2.4履約期限：計(jì)劃工期540日歷天，計(jì)劃開工日期2026年6月26日。
2.5計(jì)劃總投資額：約30000.00萬元。
2.6建設(shè)地點(diǎn)：郴州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)鳳凰路與青年大道交匯處西南角路
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：
（1）投標(biāo)人為依法在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或者其他組織（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體所有成員都需提供）；
（2）資質(zhì)要求：
①設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質(zhì)（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件或有效的電子資質(zhì)證書復(fù)印件）；
②施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程總承包二級及以上資質(zhì)。具備合格有效的安全生產(chǎn)許可證（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由施工單位提供）（提供有效的資質(zhì)證書復(fù)印件或有效的電子資質(zhì)證書復(fù)印件）；
（3）業(yè)績要求：投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體任意一方提供均可）近五年（自投標(biāo)截止時(shí)間向前推算，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少完成過1個下列類似業(yè)績之一：①單項(xiàng)合同總建筑面積在8萬平方米及以上或單個項(xiàng)目投資金額2億元及以上的建筑方案設(shè)計(jì)或詳細(xì)施工圖設(shè)計(jì)業(yè)績；②單項(xiàng)合同總建筑面積在8萬平方米及以上或單項(xiàng)合同金額2億元及以上的建筑工程施工業(yè)績；③單項(xiàng)合同總建筑面積在8萬平方米及以上或單項(xiàng)合同金額2億元及以上的建筑工程工程總承包項(xiàng)目業(yè)績。（注：須提供中標(biāo)通知書（如有）、合同、竣工驗(yàn)收報(bào)告，項(xiàng)目金額、建筑面積以合同為準(zhǔn)）
（4）投標(biāo)人須配備項(xiàng)目建設(shè)管理團(tuán)隊(duì)：
①項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或注冊結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或工程類高級工程師，必須是本單位注冊人員。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人；未擔(dān)任其他工程項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或施工工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，含施工總承包工程、專業(yè)承包工程（提供承諾書，格式自擬），投標(biāo)人為聯(lián)合體的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任；
②施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；
③設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師或具備相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱；
④其他人員：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，具備工程類相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱證書；施工員，具有工程類施工員崗位培訓(xùn)考核合格證書；安全員，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C 證）；質(zhì)量員，具有工程類質(zhì)量員崗位培訓(xùn)考核合格證書；材料員，具有崗位培訓(xùn)考核合格證書；資料員，具有崗位培訓(xùn)考核合格證書。
上述崗位所有人員應(yīng)為本單位員工（提供2026年1月以來任意三個月的有效社保證明材料，社保證明由社保管理部門出具或網(wǎng)上查詢截圖，社保繳費(fèi)單位須是投標(biāo)人單位或?yàn)橥侗Ｈ瞬痪邆洫?dú)立法人資格的分公司，退休返聘人員只需提供退休證）。
（5）財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，投標(biāo)人（包括聯(lián)合體各成員）提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告。
（6）信譽(yù)要求：
①投標(biāo)企業(yè)、企業(yè)法定代表人以及擬派本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄，提供承諾書，否則其投標(biāo)將被拒絕；
②投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體所有成員都需提供）未被“信用中國”網(wǎng)站列入“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人（通過網(wǎng)站查詢，并提供網(wǎng)頁打印或截圖并加蓋單位公章，打印或截圖日期須是本公告發(fā)布之日后，方可有效，否則投標(biāo)人的投標(biāo)申請將被拒絕）；
③投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體所有成員都需提供）未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”（通過網(wǎng)站查詢，并提供網(wǎng)頁打印或截圖并加蓋單位公章，打印或截圖日期須是本公告發(fā)布之日后，方可有效，否則投標(biāo)人的投標(biāo)申請將被拒絕）；
④需提供承諾（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體所有成員都需提供）：我方自投標(biāo)文件遞交截止時(shí)，未出現(xiàn)因非法拖欠勞動者工資而受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，組成聯(lián)合體的成員單位不得超過3個，且聯(lián)合體各方均具有獨(dú)立法人資格，聯(lián)合體牽頭人需由施工方擔(dān)任。
（2）聯(lián)合體牽頭單位負(fù)責(zé)聯(lián)合體在本項(xiàng)目中的獲取招標(biāo)文件、參與投標(biāo)開標(biāo)等相關(guān)事宜，聯(lián)合體牽頭人在投標(biāo)文件中的所有承諾均代表聯(lián)合體各成員，對聯(lián)合體各成員均具有約束力。
（3）須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體投標(biāo)、簽約及履行合同和協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和法律責(zé)任，聯(lián)合體協(xié)議書原件應(yīng)隨投標(biāo)文件一起提交。聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方共同與招標(biāo)人簽訂合同，聯(lián)合體各方向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
（4）聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的成員在聯(lián)合體協(xié)議中被分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的成員確定資質(zhì)等級。
（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)。
本次資格審查采用資格后審。
5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2026年05月20日至2026年06月09日 09:30:00時(shí)止，將法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（或其他身份證明）、聯(lián)合體協(xié)議書（如有）等復(fù)印件一套并加蓋公章的掃描件整理成PDF文檔傳至郵箱：742698574@qq.com（郵件主題為所投項(xiàng)目名稱及公司名稱，否則不予受理），上傳后（30分鐘內(nèi)）聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)工作人員確認(rèn)文件獲取事宜，未經(jīng)代理工作人員確認(rèn)的視為無效。潛在投標(biāo)人須保證所填寫內(nèi)容真實(shí)、完整、有效、一致，如因潛在投標(biāo)人填寫信息錯誤導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失由潛在投標(biāo)人承擔(dān)，逾期概不受理。
5.2售價(jià)：500（元）,售后不退。
6.1投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間為2026年06月09日09時(shí)30分00秒，地點(diǎn)為湖北大有工程咨詢有限公司（湖北省-武漢市-漢南區(qū)東興路19號東風(fēng)陽光城1棟1001-1006）開標(biāo)室。
6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法（評定分離，票決定標(biāo)法—票決數(shù)量法）
本次招標(biāo)公告在全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺（http://hnzbcgxxw.com/）上發(fā)布。
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為中健綠康城市建設(shè)（湖北）有限公司（聯(lián)系人：吳立明，電話：18207183233）
招標(biāo)人：中健綠康置業(yè)（郴州）有限公司
地址：湖南省郴州市蘇仙區(qū)白露塘鎮(zhèn)青年大道848號寧邦廣場19棟106
聯(lián)系人：周文勝
電話：13659881055
郵編：423038
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖北大有工程咨詢有限公司
地址：湖北省-武漢市-漢南區(qū)東興路19號東風(fēng)陽光城1棟1001-1006
郵編：430056
聯(lián)系人：熊慶
電話：18986846795
電子郵箱：742698574@qq.com
異議聯(lián)系人：吳登舟
電話：15827496616
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