2026年廣銀翡翠城小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目招標公告
2026-04-17 09:26:17
1.招標條件
湖北利達天成工程管理有限公司受恩施市廣銀翡翠城小區(qū)業(yè)主委員會的委托，對2026年廣銀翡翠城小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目進行公開招標，資金來源為企業(yè)自籌，本項目已具備招標條件，歡迎符合資格條件的投標人參與投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1限價區(qū)間：普通住宅物業(yè)管理費不超過1.2元/平方米/月；底商門面物業(yè)管理費不超過1.6元/平方米/月；地下車位物業(yè)管理費：1.2元/平方米/月。
2.2服務周期：五年（3年+2年）
2.3服務質量要求：端正服務態(tài)度、提高服務質量、遵守委托方的各項規(guī)章制度及工作規(guī)范，維護委托方形象，服從領導，符合招標人要求。
2.4總建筑面積：215197.76平方米，建筑占地面積：13062.37平方米，用地面積：65310.00平方米，計容建筑面積：183519.12平方米，
其中住宅：172365.15 平方米；商鋪：10968.25平方米；配電房：185.72平方米；不計容建筑面積：31678.64平方米（地下室及設備用房）
車位：1409個（地面車位446個；地下車位963個）無障礙地面車位：9個）；詳見第三章詳細服務要求。
物業(yè)類型：住宅+商業(yè)服務業(yè)用房（商場、商鋪）+地下停車場。
2.5招標范圍：本項目確定一家中標人為廣銀翡翠城小區(qū)提供公共秩序維護、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、房屋公共部位和共用設施設備日常維護等內容的物業(yè)服務全部內容。
3.投標人資格要求
3.1合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一證件；
3.2新成立或外來未滿一年的企業(yè)提供經(jīng)縣市住建局同意恩施州住建局登記的證明，其余企業(yè)提供恩施州住建局公示的物業(yè)服務信用評價等級證明；
3.3企業(yè)信用承諾書（承諾企業(yè)近三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，無重大上訪重大矛盾糾紛和未發(fā)現(xiàn)圍標串標、弄虛作假行為）；
3.4未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。以招標人和招標代理機構在提交響應文件截止日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢的供應商參加政府采購活動前三年內的結果為準（招標人和招標代理機構對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖或下載存檔）；
3.5 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.資格審查方法
本次資格審查采用資格后審。
5.招標文件的獲取
5.1 請投標人于2026年4月20日至2026年4月24日上午8:30 時至12:00時，14:30時至17:30時 （法定公休日和節(jié)假日除外）， 持法定代表人授權委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復印件）、委托人身份證原件，營業(yè)執(zhí)照副本復印件到湖北利達天成工程管理有限公司（恩施市蓮湖公寓一棟508室）購買招標文件。
5.2 招標文件每套售價500元，售后不退。
6.投標文件遞交時間與地點
6.1遞交投標文件的截止時間：2026年5月8日09時00分；
6.2投標文件遞交地點：恩施市蓮湖公寓一棟508室（湖北利達天成工程管理有限公司）會議室
6.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人拒絕接收。
7.公告發(fā)布媒體
全國招標采購公共服務平臺（https://hnzbcgxxw.com/）
8.招標人與招標代理機構聯(lián)系方式
招標人：恩施市廣銀翡翠城小區(qū)業(yè)主委員會
聯(lián)系人： 楊先生 聯(lián)系電話：15571867711
聯(lián)系人： 楊女士 聯(lián)系電話：18620445236
招標代理機構：湖北利達天成工程管理有限公司
地址：恩施市蓮湖公寓一棟508室
聯(lián)系人：胡霞榮 聯(lián)系電話：18611339085
豫公網(wǎng)安備41010702002971號