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【項目概況】

竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)宏發(fā)大廈.云棲竹嶼商住一體項目采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在十堰市鄖陽區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)新時代江嶼城6幢2單元13層1302號獲取采購文件，并于2026年01月23日15點00分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

1、項目編號：SYCM-YYQ-2026-001

2、項目名稱：竹山縣城關(guān)鎮(zhèn)宏發(fā)大廈.云棲竹嶼商住一體項目

3、采購方式：競爭性磋商

4、預(yù)算金額：43.68(萬元)

5、最高限價：43.68(萬元)

6、采購需求：

宏發(fā)大廈.云棲竹嶼小區(qū)，規(guī)劃用地面積8253平方米，規(guī)劃建筑占地面積2034.39平方米，小區(qū)總建筑面積40850.68平方米，其中：住宅建筑面積約28000平方米，商業(yè)用房面積3300平方米，停車場面積6700平方米，總停車位246位，小區(qū)有2棟，分別由一棟24層加1，一棟25層加1構(gòu)成，房屋229套，房屋電梯6部，商業(yè)1部，小區(qū)配有2個大門，2個進出口，兩個智慧化管控欄桿及1個監(jiān)控室。(具體內(nèi)容詳見競爭性磋商文件)

7、合同履行期限：一年

8、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

9、是否可采購進口產(chǎn)品：否

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項目同一合同項下的政府采購活動。

3、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標(biāo)采購活動。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

落實政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等政策。

6、本項目的特定資格要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

2、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（投標(biāo)人須具備獨立法人資格，具有工商行政主管部門核發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照）；

3、近三年來具有住宅物業(yè)管理類似項目經(jīng)驗（須提供中標(biāo)通知書或物業(yè)管理服務(wù)合同）；

4、投標(biāo)人參加政府采購活動前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢主體信用記錄并提供加蓋單位鮮章的查詢結(jié)果，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商，拒絕其參與政府采購活動；

5、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

6、具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個或兩個以上法人不得同時對本項目投標(biāo)。否則，相關(guān)投標(biāo)均將被否決。

三、獲取采購文件

1、時間：2026年01月12日至2026年01月16日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、地點：十堰市鄖陽區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)新時代江嶼城6幢2單元13層1302號

3、方式：

潛在供應(yīng)商提交的資格證明材料：攜帶由法定代表人（持身份證件原件和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）或委托代理人（具備書面有效法定代表人代表授權(quán)書、身份證件原件）及投標(biāo)人資格要求規(guī)定的資格證明文件復(fù)印件，以上所有復(fù)印件須加蓋公章（復(fù)印件不退）。

4、售價：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時間：2026年01月23日14點30分（北京時間）

2、截止時間：2026年01月23日15點00分（北京時間）

3、地點：十堰市鄖陽區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)新時代江嶼城6幢2單元13層1302號

五、開啟

1、時間：2026年01月23日15點00分（北京時間）

2、地點：十堰市鄖陽區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)新時代江嶼城6幢2單元13層1302號

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

無

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名   稱：湖北盼福置業(yè)有限公司

地   址：湖北省十堰市竹山縣文峰鄉(xiāng)塘灣村四組

聯(lián)系方式：13094282999

2、采購代理機構(gòu)信息

名   稱：十堰誠明項目咨詢有限公司

地   址：十堰市鄖陽區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)新時代江嶼城6幢2單元13層1302號

聯(lián)系方式：0719-7208368

3、項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：羅女士

電   話：0719-7208368