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項(xiàng)目概況：

靈寶金誠(chéng)恒道資產(chǎn)管理有限公司購(gòu)置商業(yè)用房項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://gzjy.smx.gov.cn）獲取招標(biāo)文件，并于2026年01月21日08時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：LBGZ[2025]358-ZC273

2、項(xiàng)目名稱：靈寶金誠(chéng)恒道資產(chǎn)管理有限公司購(gòu)置商業(yè)用房項(xiàng)目

3、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)

4、預(yù)算金額：5000.00萬(wàn)元；

最高限價(jià)：5000.00萬(wàn)元；

5、采購(gòu)需求

5.1采購(gòu)內(nèi)容：本項(xiàng)目為靈寶金誠(chéng)恒道資產(chǎn)管理有限公司購(gòu)置商業(yè)用房項(xiàng)目，主要為在靈寶市城區(qū)購(gòu)置商業(yè)用房購(gòu)買不小于5000平方米，具體詳見招標(biāo)文件。

5.2資金來(lái)源：自籌資金，已落實(shí)。

5.3質(zhì)量要求：合格。

5.4交付要求:合同簽訂生效后20個(gè)工作日內(nèi)交房。

5.5合同履行期限:合同簽訂生效后20個(gè)工作日內(nèi)交房。

6、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo):否。

7、標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目共一個(gè)標(biāo)段。

二、投標(biāo)人資格要求：

1、符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條之規(guī)定：

2、落實(shí)政府采購(gòu)政策滿足的資格要求：

無(wú)

3、本項(xiàng)目的特定資格要求：

3.1提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證，三證合一只需營(yíng)業(yè)執(zhí)照即可（或事業(yè)單位法人證書）

3.2具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（自行承諾，格式自擬）；

3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；（自行承諾，格式自擬）

3.4所投樓盤開發(fā)商具有房地產(chǎn)獨(dú)立開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且開發(fā)的樓盤證件齊全(提供樓盤《國(guó)有土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建筑工程施工許可證》)。

3.5提供企業(yè)在本項(xiàng)目招投標(biāo)期間沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、接管、破產(chǎn)狀態(tài)的書面承諾(格式自擬)，若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人具有弄虛作假行為，一切后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目投標(biāo)法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得同時(shí)投標(biāo)【提供“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印的相關(guān)材料(需包含公司基本信息、股東信息及股權(quán)變更信息)】。

3.7根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）】、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單【查詢渠道：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購(gòu)活動(dòng)；（查詢時(shí)間自公告發(fā)布之日起，開標(biāo)時(shí)間前截止）；

3.8本企業(yè)出具的近三年無(wú)商業(yè)賄賂及無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的承諾書,由法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章；

3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取采購(gòu)文件

1、招標(biāo)文件下載時(shí)間：2026年01月01日至2026年01月21日08時(shí)30分。

2、地點(diǎn)：三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://gzjy.smx.gov.cn/）

3、招標(biāo)文件獲取方式：本項(xiàng)目沒有報(bào)名環(huán)節(jié)，投標(biāo)人憑CA數(shù)字證書通過三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)（網(wǎng)址：http://gzjy.smx.gov.cn/），點(diǎn)擊交易平臺(tái)選擇“市場(chǎng)主體登錄”，在所參與項(xiàng)目右側(cè)點(diǎn)擊參與投標(biāo)，即可直接下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。具體操作請(qǐng)查看以下鏈接：http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/moreinfo.html

4、售價(jià)：根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共資源交易管理持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的通知》（三公管辦[2020]2號(hào)）文件的要求，招標(biāo)文件費(fèi)用不再收取。

四、投標(biāo)文件提交

1.截止時(shí)間：2026年01月21日08時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2.地點(diǎn)：加密電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“三門峽市公共資源交易中心（http://gzjy.smx.gov.cn/）”電子交易平臺(tái)加密上傳。逾期上傳的或者未上傳指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。

五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.開標(biāo)時(shí)間：2026年01月21日08時(shí)30分（北京時(shí)間）。

2.開標(biāo)地點(diǎn)：靈寶市公共資源交易中心開標(biāo)二室、評(píng)標(biāo)二室。

3.開標(biāo)方式：本項(xiàng)目為不見面開標(biāo)項(xiàng)目。開標(biāo)當(dāng)日，供應(yīng)商無(wú)需到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)議，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登陸不見面開標(biāo)大廳選擇登陸三門峽市公共資源電子招投標(biāo)系統(tǒng)進(jìn)行登陸（網(wǎng)址為http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)并進(jìn)行響應(yīng)文件解密等。每位供應(yīng)商的解密時(shí)間為開標(biāo)時(shí)間起30分鐘內(nèi)完成。因供應(yīng)商原因未能解密、解密失敗或解密超時(shí)的將被拒絕。

六、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《全國(guó)招標(biāo)采購(gòu)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》和《三門峽市公共資源交易中心網(wǎng)》上同時(shí)發(fā)布。

七、其他補(bǔ)充事宜

1、供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀操作手冊(cè)，在本公告中要求的截止時(shí)間前完成招標(biāo)文件下載等工作。因供應(yīng)商操作不當(dāng)?shù)葐栴}造成的無(wú)法下載招標(biāo)文件、無(wú)法投標(biāo)等一切后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

2、投標(biāo)所發(fā)生的一切費(fèi)用由各供應(yīng)商自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。
3、根據(jù)《河南省財(cái)政廳關(guān)于優(yōu)化政府采購(gòu)營(yíng)商環(huán)境有關(guān)問題的通知》（豫財(cái)購(gòu)【2019】4號(hào)）第6條的規(guī)定，投標(biāo)保證金不再收取。

4、我單位（采購(gòu)人）嚴(yán)格按三財(cái)購(gòu)（2021）9號(hào)文要求的時(shí)限發(fā)布結(jié)果公告，發(fā)出中標(biāo)通知書，簽訂采購(gòu)合同，上傳采購(gòu)合同。

5、根據(jù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的要求，評(píng)標(biāo)時(shí)以投標(biāo)文件為準(zhǔn)：
（1）資格評(píng)（預(yù)）審部分：資格評(píng)（預(yù)）以投標(biāo)文件為準(zhǔn)，其上傳資料真實(shí)性由供應(yīng)商自行承擔(dān)，同時(shí)供應(yīng)商要完善主體庫(kù)。

（2）評(píng)標(biāo)打分部分：評(píng)標(biāo)打分部分仍按照100分制原則進(jìn)行，涉及到資格審查、企業(yè)榮譽(yù)、人員業(yè)績(jī)、企業(yè)業(yè)績(jī)等計(jì)分部分時(shí)，以投標(biāo)單位自行上傳到投標(biāo)文件中的相應(yīng)內(nèi)容為準(zhǔn)。
（3）投標(biāo)文件編制部分：在招標(biāo)文件中要求供應(yīng)商按照投標(biāo)文件格式進(jìn)行投標(biāo)文件編制時(shí)，應(yīng)明確將投標(biāo)單位企業(yè)基本情況、資質(zhì)情況、人員情況、財(cái)務(wù)情況、業(yè)績(jī)情況編入投標(biāo)文件，便于進(jìn)行資格審查及評(píng)標(biāo)打分。

八、聯(lián)系方式

監(jiān)督單位：靈寶市國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司

聯(lián)系方式：0398-8858790

采購(gòu)人：靈寶金誠(chéng)恒道資產(chǎn)管理有限公司

地址：河南省三門峽市靈寶市金城大道3號(hào)

聯(lián)系人：張女士

聯(lián)系電話：0398-8869001

代理機(jī)構(gòu)：河南昀橋工程管理有限公司

地址：孟州市河雍街道西河雍大街0032號(hào)

聯(lián)系人：何女士

聯(lián)系電話：13353987357