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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《眉山市物業(yè)管理條例》等法規(guī)、政策的規(guī)定，眉山市東坡發(fā)展投資有限公司決定對眉山市太和安置房源建設(shè)項目前期物業(yè)服務(wù)采用公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，茲邀請符合本次招標(biāo)要求的供應(yīng)商參加投標(biāo)：

一、項目基本情況

1.項目編號：ZSHT20251215 

2.項目名稱：眉山市太和安置房源建設(shè)項目前期物業(yè)服務(wù)

3.開發(fā)建設(shè)單位：眉山市東坡發(fā)展投資有限公司

4.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起一年，若在此期間小區(qū)業(yè)主成立業(yè)委會重新招聘物業(yè)服務(wù)單位后，現(xiàn)有合同自動終止。

5.資金來源：市、區(qū)財政資金

二、最高限價

本項目最高限價：住宅物業(yè)服務(wù)費1.2元/平方米/月。

三、項目簡介及經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

1.項目簡介

眉山市太和安置房源建設(shè)項目，規(guī)劃總占地面積57973.16平方米，規(guī)劃總建筑面積186516.94平方米，地上建筑面積143165.98平方米，地下建筑面積43350.96平方米，包括14棟17個單元高層建筑（地上16層的3棟、19層的3棟、26層的8棟、地下1層），2棟輔助及商業(yè)配套用房，共計1467戶（其中60平戶型554戶、90平戶型372戶、120平戶型541戶），可安置人數(shù)2194人。為保障即將開始的交房工作順利推進，交房后小區(qū)能夠規(guī)范化管理，擬公開招標(biāo)的形式確定前期物業(yè)服務(wù)單位，最終以安置小區(qū)建筑面積為基礎(chǔ)，按單價據(jù)實結(jié)算。

2.經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。

本建筑區(qū)劃總規(guī)劃建設(shè)凈用地面積57973.16平方米。

本建筑區(qū)劃總建筑面積186516.94平方米。地上計入容積率建筑面積143165.98平方米，地下不計入容積率的建筑面積43350.96平方米。

本建筑區(qū)劃共計建筑物14棟。

本建筑區(qū)劃規(guī)劃總戶數(shù)：1467戶。

四、供應(yīng)商邀請方式

本次公開招標(biāo)在“全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：http://www.haoguwang.com.cn/）、四川興東網(wǎng)（https://msdpgt.com）上以公告形式發(fā)布。

五、供應(yīng)商參加本次采購活動應(yīng)具備下列條件：

1.在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的合法企業(yè)；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.本項目的特定資格要求： 在四川省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息系統(tǒng)A級(含)及以上或在眉山市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息系統(tǒng)B級(含)及以上。

六、采購文件獲取方式、時間、地點：

1、采購文件獲取方式

方式1：現(xiàn)場獲取，憑單位介紹信(須注明采購項目名稱、項目編號、聯(lián)系人、聯(lián)系電話)、經(jīng)辦人身份證明復(fù)印件加蓋供應(yīng)商單位公章到代理機構(gòu)四川中蜀恒泰工程項目管理有限公司（眉山市東坡區(qū)裴城路69號1幢2單元13層）購買采購文件，200元/份，售后不退。

方式2：網(wǎng)上報名，將單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件蓋鮮章或者法定代表人證明書、法人身份證復(fù)印件蓋鮮章掃描成PDF（備注公司全稱）發(fā)送至609041534 @qq.com。在收到代理機構(gòu)電子招標(biāo)文件后即視為報名成功。【注：報名時間以郵箱收到時間為準(zhǔn)，相應(yīng)紙質(zhì)資料在遞交投標(biāo)文件時一并遞交。供應(yīng)商獲取招標(biāo)文件時須如實認(rèn)真填寫項目信息及供應(yīng)商信息，若因供應(yīng)商提供的錯誤信息，對其造成影響，由供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任?！?/span>

2、獲取時間：2025年 12 月 24 日至2025年 12 月 30 日（北京時間09:00-12:00、14:00- 17:00，法定節(jié)假日除外）。

七、遞交響應(yīng)文件截止時間：2025年 1 月 13 日10：00（北京時間）

八、遞交響應(yīng)文件地點：響應(yīng)文件必須在遞交響應(yīng)文件截止時間前送達開標(biāo)地點。逾期送達或沒有密封的響應(yīng)文件恕不接收。本次采購不接收郵寄的響應(yīng)文件。

九、響應(yīng)文件開啟時間：2025年 1 月 13 日10：00（北京時間）在開標(biāo)地點開啟。

十、開標(biāo)地點：四川中蜀恒泰工程項目管理有限公司開標(biāo)廳（眉山市東坡區(qū)裴城路69號1幢2單元13層 ）。

十一、聯(lián)系方式

　1.采購人信息

名稱：眉山市東坡發(fā)展投資有限公司

地址：四川省眉山市東坡區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)興業(yè)路南段18號圣豐國際大廈A區(qū)13層1306、1307號

聯(lián)系人：龍先生

聯(lián)系方式：18990851387

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：四川中蜀恒泰工程項目管理有限公司

地址：眉山市東坡區(qū)裴城路69號1幢2單元13層

聯(lián)系人：田女士

聯(lián)系方式：028-38580741

 2025 年  12  月  23日