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項(xiàng)目概況

興隆老街(城中村)還建小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在湖北啟揚(yáng)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司(恩施市金龍大道盛和大廈5樓502室）獲取競爭性磋商文件，并于2026年1月4日09時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號：HBQY-CG-2025-ES087

2.項(xiàng)目名稱：興隆老街(城中村)還建小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3.采購方式：競爭性磋商

4.預(yù)算金額：20萬元/年，本項(xiàng)目按單價(jià)報(bào)價(jià)【物業(yè)費(fèi)住宅預(yù)算價(jià)為1.00元/㎡/月、住改商住宅預(yù)算價(jià)為1.40元/㎡/月、地下車庫車位預(yù)算價(jià)為360元/個(gè)/年（若有）】。

5.最高限價(jià)：20萬元/年，本項(xiàng)目按單價(jià)報(bào)價(jià)【物業(yè)費(fèi)住宅預(yù)算價(jià)為1.00元/㎡/月、住改商住宅預(yù)算價(jià)為1.40元/㎡/月、地下車庫車位預(yù)算價(jià)為360元/個(gè)/年（若有）】。

6.采購需求：本項(xiàng)目為興隆老街(城中村)還建小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。具體詳見招標(biāo)文件“第三章項(xiàng)目需求書?！?/span>

7.合同履行期限:自合同生效之日起計(jì)算，服務(wù)期三年。

8.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

9.是否可采購進(jìn)口產(chǎn)品：否

10.本項(xiàng)目（是/否）專門面向中小微企業(yè)：是

11.面向中小微企業(yè)的類型為：中小微企業(yè)

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。

3.為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)或者項(xiàng)目管理等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的采購活動。

4.未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）本采購項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)即小微企業(yè)參與本項(xiàng)目可享受政府采購中小企業(yè)扶持政策，本項(xiàng)目企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”（供應(yīng)商需提供相應(yīng)中小企業(yè)聲明函）。

三、獲取采購文件

1.時(shí)間：2025年12月22日至2025年12月26日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.地點(diǎn)：湖北啟揚(yáng)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司(恩施市金龍大道盛和大廈5樓502室）。

3.方式：二選一

①攜帶領(lǐng)取登記表（附件下載加蓋公章）、法定代表人授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一），資質(zhì)證書，以上資料復(fù)印件一套并加蓋公章到湖北啟揚(yáng)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司（恩施市金龍大道盛和大廈5樓502室）報(bào)名并領(lǐng)取磋商文件，逾期不予受理。

②供應(yīng)商可將文件領(lǐng)取登記表（附件下載加蓋公章）、法定代表人授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一），資質(zhì)證書、以上資料復(fù)印件一套并加蓋公章上傳至605027802@qq.com，并電話告知代理機(jī)構(gòu)獲取磋商文件。

4.售價(jià)：300元，售后不退。

四、響應(yīng)文件提交

1.開始時(shí)間：2026年1月4日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2.截止時(shí)間：2026年1月4日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

3.地點(diǎn)：湖北啟揚(yáng)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司(恩施市金龍大道盛和大廈5樓502室）。

五、響應(yīng)文件開啟

1.時(shí)間：2026年1月4日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2.地點(diǎn)：湖北啟揚(yáng)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司(恩施市金龍大道盛和大廈5樓502室）。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

1.發(fā)布公告的媒介：本次競爭性磋商公告在全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺官網(wǎng)公開發(fā)布。

2.本項(xiàng)目需落實(shí)政府采購促進(jìn)中小微企業(yè)發(fā)展政策（殘疾人企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）等相關(guān)政府采購政策，詳見采購文件。

3.供應(yīng)商認(rèn)為采購文件、磋商過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的,可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi),以書面形式向采購人或采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名   稱：興隆老街(城中村)還建房業(yè)主委員會

地   址：宣恩縣興隆老街

聯(lián)系方式：向先生13329835444

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名   稱：湖北啟揚(yáng)項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

地   址：恩施市金龍大道盛和大廈5樓502室 

聯(lián)系方式：0718-8249669 

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：向先生 

電   話：13329835444

采購文件登記表.docx