靈寶市長安玖號院北院前期物業(yè)管理服務項目招標公告
2025-11-29 16:21:24
靈寶市長安玖號院北院前期物業(yè)管理服務項目
招標公告
國豫工程管理有限公司受靈寶星河置業(yè)有限公司的委托，就靈寶市長安玖號院北院前期物業(yè)管理服務項目進行公開招標。項目已具備招標條件，歡迎符合條件的單位參加投標。
一、項目概況：
1、項目名稱：靈寶市長安玖號院北院前期物業(yè)管理服務項目
2、項目編號：GYZB-2025-1107
3、物業(yè)類型：住宅、商業(yè)
4、項目概況：本項目位于靈寶市斷密澗河以東，經(jīng)三路與緯四路交叉口東北角，項目建設用地 64835.381平方米，容積率2.0，總建筑面積163441.80平方米，其中地上建筑面積129611.31平方米，住宅118541.8平方米，商業(yè)5598.57平方米，地下建筑面積33830.49平方米。物業(yè)管理用房面積659.04平方米，共23棟樓（含幼兒園1所），897戶，地上停車位 195個，地下停車位792個。
5、服務內(nèi)容：住宅樓和小區(qū)范圍內(nèi)如電梯消防等物業(yè)共用部分的維修、養(yǎng)護和管理；設施設備的運行、維護、養(yǎng)護和管理，小區(qū)的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集，清運及雨、污水管道的疏通；綠化的養(yǎng)護和管理；車輛停放秩序管理；門衛(wèi)保安、公共秩序維護管理；裝飾裝修管理服務；物業(yè)檔案資料管理、便民生活服務等設施物業(yè)服務項目。（具體詳見招標文件）
6、資金來源：業(yè)主物業(yè)管理費收繳
二、投標人資格要求：
1、具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）
2、本單位出具的無商業(yè)賄賂及無不正當競爭行為的承諾書
3、未被列入“信用中國”網(wǎng)站的失信被執(zhí)行人（跳轉中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信名單（提供“信用中國”報名時間內(nèi)網(wǎng)站的查詢信息截圖）
4、有欺詐、違約、違規(guī)等不良行為記錄的物業(yè)服務企業(yè)不允許參加投標
5、具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力（提供承諾函）
6、本項目不接受聯(lián)合體投標
三、投標報名及招標文件領取時間和地點
1、報名和資格審查及招標文件領取時間：2025年12月01日至2025年12月05日（北京時間，法定節(jié)假日除外），每日上午08:30時至12:00時，下午14:00時至17:00時（北京時間）
2、招標文件費：500.00元/份，售后不退
3、報名和資格審查及招標文件領取地點：國豫工程管理有限公司靈寶辦事處
4、領取文件時須攜帶資料：①法人授權委托書原件、授權委托人身份證②營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）③反商業(yè)賄賂及無不正當競爭行為承諾書④“信用中國”網(wǎng)站的查詢信息截圖（以上所有證件要求報名時出示原件和留加蓋單位公章的復印件肆套并裝訂成冊）
四、 投標文件的遞交
1、投標文件遞交的截止時間：2025年12月22日09時30分（投標文件遞交截止時間即為投標截止時間）。逾期遞交或不符合規(guī)定的投標文件恕不接受
2、投標文件遞交地址：靈寶市寶源大酒店八樓會議室
五、開標時間及地點：
1、開標時間：2025年12月22日09時30分（北京時間）
2、開標地點：靈寶市寶源大酒店八樓會議室
六、發(fā)布公告的媒介：
1、本次招標公告在《中國采購與招標網(wǎng)》、《全國招標采購公共服務平臺》上發(fā)布。
2、本公告同時在河南省物業(yè)管理行政主管部門網(wǎng)絡管理平臺發(fā)布，物業(yè)服務企業(yè)通過“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺 ”查看、辦理招標投標前期相關事項。
七、本次招標聯(lián)系事項：
招 標 人：靈寶星河置業(yè)有限公司
聯(lián) 系 人：趙女士
電 話：18339888838
代理機構：國豫工程管理有限公司
靈寶分公司地址：靈寶市河濱西路與建設路交叉口濱?；ㄔ?/span>1號樓
聯(lián) 系 人：建先生
聯(lián)系電話：15039891077
監(jiān)督單位：靈寶市房產(chǎn)服務中心物業(yè)管理辦公室
電 話：0398-3090779
豫公網(wǎng)安備41010702002971號