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一、項目基本情況

1、項目編號：HBTXXE-2025-051

2、項目名稱：宣恩興隆?龍門苑建設(shè)項目前期物業(yè)管理服務(wù)項目

3、項目概況：本項目位于宣恩縣珠山鎮(zhèn)寶塔社區(qū)、興隆街社區(qū)（五把車），用地面積20854.30m2。占地面積4169.90 m2，總建筑面積84229.74 m2，計容建筑面積62549.52 m2，住宅52315.18 m2，灑店9089.79 m2，地下室商業(yè)1144.55 m2。不計容建筑面積21680.22 m2，物業(yè)服務(wù)用房171.12 m2，社區(qū)公共服務(wù)用房157.15 m2，居家養(yǎng)老服務(wù)用房89.07 m2，快遞末端服務(wù)用房64.35 m2，托育服務(wù)用房262.6 m2，通訊設(shè)施設(shè)備用房22.8 m2，公共廁所46.96 m2，消防控制室40.56 m2，地下車庫19933.40 m2，架空層892.21 m2，容積率3.00，建筑密度20%，綠化率30%，總戶數(shù)404戶，體育健身場地462.97m2，垃圾收集點46.08m2（2處），停車位511個。

4、最高限價：住宅單價：1.1元/㎡/月，車位服務(wù)費：30元/月；

5、采購需求：詳見招標文件

6、服務(wù)期限：簽定(前期物業(yè)服務(wù)合同)起至小區(qū)業(yè)主委員會成立，重新選聘物業(yè)公司時止。

7、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否

8、本項目（是/否）接受合同分包：否

二、申請人的資格要求：

1、投標人為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、投標人應(yīng)未被被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和“中國政府采購” 網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，否則其投標將被拒絕。

三、獲取招標文件

1、時間：2025年10月31日至2025年11月06日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2、方式：供應(yīng)商持文件領(lǐng)取登記表（見公告附件）、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書原件和經(jīng)辦人身份證原件，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等一套加蓋單位鮮章現(xiàn)場獲取采購文件。

3.售價：0（元）

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1、開始時間：2025年11月20日08點30分（北京時間）

2、截止時間：2025年11月20日09點00分（北京時間）

3、地點：宣恩縣蓮花壩社區(qū)1組（湖北同勝檢測中心2樓）

五、其他補充事宜

本次公告在全國招標采購公共服務(wù)平臺http://www.haoguwang.com.cn/網(wǎng)站發(fā)布；

六、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

　1、招標人信息

名 稱：宣恩縣興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司　　　　　　　　　　

地址：　宣恩縣珠山鎮(zhèn)四季天城一號樓一樓　　　　　　

聯(lián)系方式：0718-5820169　　15571839806　　　　　

2、招標人代理機構(gòu)信息

名 稱：湖北同欣項目管理咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：宣恩縣蓮花壩社區(qū)1組　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：0718-5838869　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李女士

電　話：0718-5838869　　　　　　　　　　　

文件領(lǐng)取登記表（宣恩興隆?龍門苑建設(shè)項目物業(yè)管理服務(wù)項目）.docx