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一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：HBTXXE-2025-051

2、項(xiàng)目名稱：宣恩興隆?龍門苑建設(shè)項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

3、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于宣恩縣珠山鎮(zhèn)寶塔社區(qū)、興隆街社區(qū)（五把車），用地面積20854.30m2。占地面積4169.90 m2，總建筑面積84229.74 m2，計(jì)容建筑面積62549.52 m2，住宅52315.18 m2，灑店9089.79 m2，地下室商業(yè)1144.55 m2。不計(jì)容建筑面積21680.22 m2，物業(yè)服務(wù)用房171.12 m2，社區(qū)公共服務(wù)用房157.15 m2，居家養(yǎng)老服務(wù)用房89.07 m2，快遞末端服務(wù)用房64.35 m2，托育服務(wù)用房262.6 m2，通訊設(shè)施設(shè)備用房22.8 m2，公共廁所46.96 m2，消防控制室40.56 m2，地下車庫19933.40 m2，架空層892.21 m2，容積率3.00，建筑密度20%，綠化率30%，總戶數(shù)404戶，體育健身場(chǎng)地462.97m2，垃圾收集點(diǎn)46.08m2（2處），停車位511個(gè)。

4、最高限價(jià)：住宅單價(jià)：1.1元/㎡/月，車位服務(wù)費(fèi)：30元/月；

5、采購需求：詳見招標(biāo)文件

6、服務(wù)期限：簽定(前期物業(yè)服務(wù)合同)起至小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立，重新選聘物業(yè)公司時(shí)止。

7、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

8、本項(xiàng)目（是/否）接受合同分包：否

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1、投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人，有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2、投標(biāo)人應(yīng)未被被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體和“中國政府采購” 網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，否則其投標(biāo)將被拒絕。

三、獲取招標(biāo)文件

1、時(shí)間：2025年10月23日至2023年10月29日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、方式：供應(yīng)商持文件領(lǐng)取登記表（見公告附件）、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書原件和經(jīng)辦人身份證原件，營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等一套加蓋單位鮮章現(xiàn)場(chǎng)獲取采購文件。

3.售價(jià)：0（元）

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1、開始時(shí)間：2025年11月12日08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2025年11月12日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：宣恩縣蓮花壩社區(qū)1組（湖北同勝檢測(cè)中心2樓）

五、其他補(bǔ)充事宜

本次公告在全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺(tái)http://www.haoguwang.com.cn/網(wǎng)站發(fā)布；

六、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

　1、招標(biāo)人信息

名 稱：宣恩縣興隆房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司　　　　　　　　　　

地址：　宣恩縣珠山鎮(zhèn)四季天城一號(hào)樓一樓　　　　　　

聯(lián)系方式：0718-5820169　　15571839806　　　　　

2、招標(biāo)人代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：湖北同欣項(xiàng)目管理咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：宣恩縣蓮花壩社區(qū)1組　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：0718-5838869　　　　　　　　　　　

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：李女士

電　話：0718-5838869　　　　　　　　　　　

文件領(lǐng)取登記表（宣恩興隆?龍門苑建設(shè)項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目）.docx