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利川市御水灣酒店物業(yè)及設(shè)備設(shè)施改造工程（EPC）監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)于2025年10月20日在深圳群倫項(xiàng)目管理有限公司組織磋商會(huì)議，由于有效響應(yīng)供應(yīng)商不足3家，因此終止磋商活動(dòng)，現(xiàn)發(fā)布第二次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告。請(qǐng)有意愿參與本項(xiàng)目采購(gòu)的公司在利川市都亭街道辦事處教場(chǎng)社區(qū)三組木梳山巷138號(hào)獲取采購(gòu)文件，并于2025年10月30日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：SZQL-ZB-2025-091

2、項(xiàng)目名稱：利川市御水灣酒店物業(yè)及設(shè)備設(shè)施改造工程（EPC）監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)（第二次）

3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

4、項(xiàng)目概況：御水灣酒店房產(chǎn)總建筑面積約58158.45㎡，占地面積51993㎡，建設(shè)主要內(nèi)容包括物業(yè)改造、設(shè)備設(shè)施改造等，建安工程費(fèi)估算約29757.6萬(wàn)元，最終以財(cái)政評(píng)審結(jié)論為準(zhǔn)

5、采購(gòu)需求：

（1）估算金額：利川市御水灣酒店物業(yè)及設(shè)備設(shè)施改造工程（EPC）建安工程費(fèi)估算約29757.6萬(wàn)元，最終以財(cái)政評(píng)審結(jié)論為準(zhǔn)

（2）最高限價(jià)：80萬(wàn)元

（3）采購(gòu)需求：全過(guò)程監(jiān)理內(nèi)容，主要包括但不限于項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、建設(shè)施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理

（4）合同履約期限：從項(xiàng)目開(kāi)工準(zhǔn)備起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收質(zhì)保期滿為止

（5）質(zhì)量目標(biāo)：必須符合國(guó)家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求

6、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

7、是否可采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：否

8、本項(xiàng)目（是/否）專門(mén)面向中小微企業(yè)：是

9、是否允許分包：不允許

二、申請(qǐng)人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。

3、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：

落實(shí)政府采購(gòu)強(qiáng)制、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同微型企業(yè)）等政策。

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

6.1供應(yīng)商須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

6.2本次采購(gòu)要求供應(yīng)商須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)（含）及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，近五年（2020年9月至遞交響應(yīng)文件截止日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至少獨(dú)立承接過(guò)1項(xiàng)房屋建筑工程施工監(jiān)理(類(lèi)似項(xiàng)目描述)業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的監(jiān)理能力。

6.3供應(yīng)商擬派人員要求：總監(jiān)理工程師須1人，具備由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)并注冊(cè)在供應(yīng)商單位，且已擔(dān)任總監(jiān)的在建項(xiàng)目不能超過(guò)2個(gè)（限恩施境內(nèi)）；其他人員要求詳見(jiàn)本項(xiàng)目竟?fàn)幮源枭涛募?/span>

6.4根據(jù)恩施州人社發(fā)[2016]23號(hào)“關(guān)于落實(shí)《恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動(dòng)者工資支付保障實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見(jiàn)”及此意見(jiàn)的補(bǔ)充通知（恩施州人社發(fā)[2017]35號(hào)）規(guī)定，供應(yīng)商自響應(yīng)文件遞交截止時(shí)，未出現(xiàn)因非法拖欠勞動(dòng)者工資而受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或因拖欠勞動(dòng)者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺(jué)履行完畢的情形（供應(yīng)商應(yīng)作出承諾，否則供應(yīng)商的資格將被取消）；

6.5供應(yīng)商①未被“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）列為“失信被執(zhí)行人”；②未被“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法失信主體”；③未被“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）列入“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單”。

三、獲取采購(gòu)文件

1、時(shí)間：2025年10月21日至2023年10月27日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：利川市都亭街道辦事處教場(chǎng)社區(qū)三組木梳山巷138號(hào)

3、方式：

（1）現(xiàn)場(chǎng)獲?。?/span>①報(bào)名登記表（見(jiàn)附件）、②法人身份證明及授權(quán)委托書(shū)、③被委托人身份證、④企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及⑤資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件一套加蓋供應(yīng)商單位公章的報(bào)名資料到深圳群倫項(xiàng)目管理有限公司（利川市都亭街道辦事處教場(chǎng)社區(qū)三組木梳山巷138號(hào)）報(bào)名。（注：資料不符合公告要求者我司將不接受其報(bào)名申請(qǐng)）

（2）線上獲?。?/span>①報(bào)名登記表（見(jiàn)附件）、②法人身份證明及授權(quán)委托書(shū)、③被委托人身份證、④企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及⑤資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件一套加蓋供應(yīng)商單位公章的報(bào)名資料掃描成PDF，郵件標(biāo)題為“項(xiàng)目名稱+公司名稱”發(fā)送到2396798972@qq.com并致電16672955936，經(jīng)工作人員確認(rèn)后報(bào)名才有效

（3）代理機(jī)構(gòu)將在報(bào)名截止后統(tǒng)一以郵件形式發(fā)放磋商文件

四、響應(yīng)文件提交

1、開(kāi)始時(shí)間：2025年10月30日8點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2025年10月30日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：深圳群倫項(xiàng)目管理有限公司（利川市都亭街道辦事處教場(chǎng)社區(qū)三組木梳山巷138號(hào)）

五、開(kāi)啟

1、時(shí)間：2025年10月30日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：深圳群倫項(xiàng)目管理有限公司評(píng)標(biāo)室

六、其他補(bǔ)充事宜

本次采購(gòu)公告在中國(guó)利川網(wǎng)（https://www.ilichuan.com.cn/）和全國(guó)招標(biāo)采購(gòu)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.haoguwang.com.cn/）發(fā)布。

七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名稱：利川市經(jīng)開(kāi)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司

地址：利川市東城街道辦事處太坪社區(qū)利川生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園三期標(biāo)準(zhǔn)化廠房1#樓1樓1-1號(hào)

聯(lián)系方式：15392839294

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：深圳群倫項(xiàng)目管理有限公司

地址：利川市都亭街道辦事處教場(chǎng)社區(qū)三組木梳山巷138號(hào)

聯(lián)系方式：16672955936

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：卓先生

電話：16672955936

4.4報(bào)名登記表：利川市御水灣酒店物業(yè)及設(shè)備設(shè)施改造工程（EPC）監(jiān)理服務(wù)采購(gòu)（第二次）.docx