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一、談判條件

河南眾成工程管理有限公司受靈寶市榮茂服務(wù)中心的委托，就靈寶市榮茂服務(wù)中心門面房招租項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人參加談判。

二、項(xiàng)目概況與談判范圍

1、項(xiàng)目名稱：靈寶市榮茂服務(wù)中心門面房招租項(xiàng)目；

2、項(xiàng)目編號(hào)：ZC25-07-01；

3、項(xiàng)目概況及范圍：靈寶市榮茂服務(wù)中心門面房招租項(xiàng)目，位于市靈寶市澗西區(qū)新靈西街與弘農(nóng)路交叉口，現(xiàn)有27間門面房（1318.2平方米）對(duì)外招租；

4、預(yù)算金額：66萬元/年（低于本招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)將被拒絕，不包含物業(yè)費(fèi)及稅金）；

5、承租期限：3年；

6、租賃用途：只允許經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定要求的項(xiàng)目，不得有悖公序良俗，否則招標(biāo)人有權(quán)無條件收回使用權(quán)并追究違約責(zé)任；

三、投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)人參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)必須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定并同時(shí)具備下列條件：

1、投標(biāo)人必須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人、其他組織或者自然人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、投標(biāo)人出具無行賄犯罪記錄在中國(guó)裁判文書網(wǎng)自行查詢或自行承諾（查詢/承諾對(duì)象為獨(dú)立法人、其他組織或者自然人）

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

4、本次談判實(shí)行資格后審；

四、報(bào)名及談判文件的獲取

1、時(shí)間：2025年07月15日至2025年07月17日（國(guó)家規(guī)定上班時(shí)間：上午8:00-12:00，下午15:00-18:00）

2、地點(diǎn)：河南眾成工程管理有限公司辦公室

3、所需攜帶的資料

①法定代表人提供本人身份證（或代理人提供法人代表授權(quán)委托書及委托代理人身份證）；

注：以上資料查驗(yàn)原件，收存復(fù)印件一套（需提供加蓋單位公章的與原件核對(duì)無異的復(fù)印件，法人授權(quán)委托書留原件）。

4、售價(jià)500元/套，售后不退。

五、響應(yīng)資料的提交

1、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及談判時(shí)間：2025年07月18日9時(shí)00分

2、談判地點(diǎn)：靈寶市函谷大道與荊山西路交匯處天瑞大酒店十樓會(huì)議室。

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，招標(biāo)人不予接收。

六、談判保證金

按照《河南省財(cái)政廳關(guān)于優(yōu)化政府采購(gòu)營(yíng)商環(huán)境有關(guān)問題的通知》（豫財(cái)購(gòu)[2019]4號(hào)文）的要求本項(xiàng)目不再收取談判保證金。

七、其他事項(xiàng)

1、投標(biāo)人遞交的資料和響應(yīng)文件不論中標(biāo)與否均不予退還。

2、招標(biāo)人不組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

八、發(fā)布公告的媒介

本次談判公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《全國(guó)招標(biāo)采購(gòu)公共服務(wù)平臺(tái)》等媒體公開發(fā)布。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：靈寶市榮茂服務(wù)中心

地址：靈寶市澗西區(qū)新靈西街與弘農(nóng)路交叉口

聯(lián)系人：吳先生

電話：13639893332

代理機(jī)構(gòu)：河南眾成工程管理有限公司

地址：靈寶市尹西路與步行街交叉口路西

聯(lián)系人：建先生

電話：13503986028

電子信箱：13503986028@139.com