西城•云著住宅前期物業(yè)服務(wù)項目招標公告
2025-07-11 18:12:07
項目概況 西城?云著住宅前期物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標人應(yīng)在中軒項目管理有限公司（宜昌市西陵區(qū)大連路33號清華科技園1棟2樓204室）獲取招標文件，并于2025年08月04日14點30分（北京時間）前提交投標文件。 |
一、項目基本情況
1、項目編號：ZXFW-2025-013
2、項目名稱：西城?云著住宅前期物業(yè)服務(wù)項目
3、招標方式：公開招標
4、預算金額：1.7 元/平/月(含電梯運行等公共設(shè)施設(shè)備維護費用)。
5、最高限價：1.7 元/平/月(含電梯運行等公共設(shè)施設(shè)備維護費用)。
6、采購需求：西城?云著住宅由宜昌市順開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè),共5棟多層住宅，9棟低層住宅(其中1#、2#、3#、5#、6#樓層高11F，7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#樓層高2F）；總用地面積24150.84平方米，總建筑面積約為37247.34平方米，地上面積 26255.82平方米，地下建筑面積10991.52平方米，商業(yè)面積179.69平方米，住宅建筑面積 24110.48平方米。容積率為1.01，綠地率 30%；總戶數(shù)142戶，停車位241個（其中地上0個，地下241個），電梯6部。本次招標服務(wù)范圍為住宅前期物業(yè)服務(wù)人員，詳見本招標文件第三章項目采購（服務(wù)）要求的規(guī)定。
7、合同履行期限：自合同簽訂生效之日起至業(yè)委會成立后重新選聘物業(yè)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。
8、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
9、本項目（是/否）接受合同分包：否
二、 申請人的資格要求
1、基本資格要求：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項目同一合同項下的采購活動；為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的其他采購活動；否則均按無效響應(yīng)處理。
3、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體或“中國政府采購網(wǎng)”（https://www.ccgp.gov.cn ）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以現(xiàn)場查詢結(jié)果為準）。
4、本項目的特定資格要求：無。
三、獲取招標文件
1、時間：2025年07月14日至2025年07月18日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2、地點及方式：中軒項目管理有限公司（宜昌市西陵區(qū)大連路33號清華科技園1棟2樓204室）
3、方式：投標人須攜帶法定代表人或授權(quán)委托代理人的身份證明文件原件（法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書）以及本人第二代有效居民身份證原件現(xiàn)場報名，不接受網(wǎng)絡(luò)報名，文件售后不退。
4、售價：每套人民幣400元，售后不退。
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
1、開始時間：2025年08月04日14點00分（北京時間）
2、截止時間：2025年08月04日14點30分（北京時間）
3、遞交地點：中軒項目管理有限公司（宜昌市西陵區(qū)大連路33號清華科技園1棟2樓204室）
五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜：
1、投標人在遞交投標文件時須單獨提供一份法定代表人證明書或法定代表人簽署（或簽章）的法人授權(quán)委托書原件及本人第二代有效身份證出席開標會。否則拒絕接受其投標文件。
2、逾期送達的投標文件，將不予受理。投標文件遞交截止時間是否有變化，請關(guān)注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
3、信息公告媒體：中國招標投標公共服務(wù)平臺、中國采購與招標網(wǎng)、全國招標采購公共服務(wù)平臺
七、凡對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1、招標人信息
名 稱：宜昌市順開房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址：宜昌市西陵區(qū)西陵二路18號
聯(lián)系方式： 13997642677
2、招標代理機構(gòu)信息
名 稱：中軒項目管理有限公司
地 址：宜昌市西陵區(qū)大連路33號清華科技園1棟2樓204室
聯(lián)系方式：19086808006
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：黎竹惠
電 話：19086808006
豫公網(wǎng)安備41010702002971號