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江西瑞錦招標(biāo)代理有限公司吉安分公司受吉安市天際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托，根據(jù)《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》（建住房〔2003〕130號(hào)）、《吉安市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)天騰曼海姆前期物業(yè)服務(wù)實(shí)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，并將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

• 招標(biāo)單位：吉安市天際房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

• 項(xiàng)目名稱：天騰曼海姆前期物業(yè)服務(wù)

• 工程地點(diǎn)：吉州區(qū)吉慶路8號(hào)

四、項(xiàng)目簡(jiǎn)介：占地面積19038.05㎡；

其中：總建筑面積：88571.36㎡，

• 標(biāo)段劃分：天騰曼海姆小區(qū)。

• 招標(biāo)范圍：前期物業(yè)服務(wù)。

七、報(bào)名時(shí)間及標(biāo)書(shū)發(fā)售時(shí)間：北京時(shí)間 2021年4月1 日至2021年4月8日上午8:30-12:00下午2:00-17:00 （節(jié)假日除外）。

八、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：北京時(shí)間2021年4月20日下午14:30

九、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：吉安市青原區(qū)行政服務(wù)中心三樓303室

十、經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)，合格投標(biāo)方資格條件如下：

a．有合格的獨(dú)立法人資格營(yíng)業(yè)執(zhí)照，符合相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍的企業(yè)，具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

b．投標(biāo)企業(yè)必須通過(guò)“吉安市物業(yè)管理市場(chǎng)監(jiān)管平臺(tái)”備案，擬派出的主要管理人員必須具備物業(yè)相關(guān)專業(yè)證書(shū)；

c.投標(biāo)企業(yè)必須提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)所在地市物業(yè)管理部門(mén)出具的企業(yè)信用檔案證明材料并加蓋物業(yè)管理部門(mén)公章。（企業(yè)信用檔案證明材料時(shí)間為開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前七個(gè)工作日內(nèi)有效）；

d. 有完善的服務(wù)體系和制度、良好的服務(wù)記錄；

e. 參加吉安市物業(yè)服務(wù)活動(dòng)的近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)違法亂紀(jì)行為（提供聲明函）。

十一、應(yīng)招標(biāo)人要求，結(jié)合本項(xiàng)目前期物業(yè)管理實(shí)際情況，各意向投標(biāo)人需在2021年4月8日前聯(lián)系招標(biāo)人赴項(xiàng)目所在地進(jìn)行實(shí)地勘察，符合項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理要求的意向投標(biāo)人由招標(biāo)人開(kāi)具現(xiàn)場(chǎng)勘查書(shū)。

十二、本項(xiàng)目采用資格預(yù)審的方式確定投標(biāo)人，凡對(duì)本項(xiàng)目有興趣參與競(jìng)爭(zhēng)并符合上述條件的投標(biāo)企業(yè)，持本人身份證及有效的法定代表人授權(quán)書(shū)、合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《吉安市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案》、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理信用檔案、現(xiàn)場(chǎng)勘查書(shū)、物業(yè)管理經(jīng)理證書(shū)或物業(yè)管理崗位證書(shū)等資格證明資料原件、復(fù)印件（復(fù)印件必須加蓋單位公章）各一套，并提供財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅證明、社保記錄的復(fù)印件（加蓋公章，近六個(gè)月任何一個(gè)月），從北京時(shí)間 2021年4月1日至2021年4月8日上午8:30-12:00下午2:00-5:00 （節(jié)假日除外）報(bào)名、購(gòu)買標(biāo)書(shū)并進(jìn)行資格預(yù)審。

十三、 資格審查及購(gòu)買標(biāo)書(shū)地址：

江西瑞錦招標(biāo)代理有限公司吉安分公司（吉安市青原區(qū)尚東國(guó)際公館38棟三樓303）。

十四、資料審查費(fèi)：300元。

十五、聯(lián)系方式：

　　　招標(biāo)單位聯(lián)系人及電話：羅琳 18179618556

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人及電話：劉先生0796-7197856