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葛洲壩天創(chuàng)•西陵序前期物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
2025-06-05 17:29:25
項目概況 葛洲壩天創(chuàng)?西陵序前期物業(yè)服務(wù)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在中軒項目管理有限公司（宜昌市西陵區(qū)大連路33號清華科技園1棟2樓204室）獲取招標(biāo)文件，并于2025年06 月26日14點30分（北京時間）前提交投標(biāo)文件。 |
一、項目基本情況
1、項目編號：ZXFW-2025-009
2、項目名稱：葛洲壩天創(chuàng)?西陵序前期物業(yè)服務(wù)項目
3、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
4、預(yù)算金額：1.7 元/平/月(含電梯運行等公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用)。
5、最高限價：1.7 元/平/月(含電梯運行等公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費用)。
6、采購需求：葛洲壩天創(chuàng)?西陵序由湖北葛洲壩天創(chuàng)置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè),共12棟高層住宅(其中1#、2#樓層高26F，3#、4#、7#樓層高33F，5#、8#樓層高32F，6#樓層高24F，9#樓層高18F，10#樓層高29F，11#樓層高31F，12#樓層高30F）；總用地面積47581.98平方米，總建筑面積約為191004.85平方米，地上面積 153800.1平方米，地下建筑面積37204.75平方米，商業(yè)面積5147.02平方米，住宅建筑面積 144655.98平方米。容積率為3.0%，綠地率 31.4%；總戶數(shù)1068戶，停車位1364個（其中地上269個，地下1095個），電梯34部。本次招標(biāo)服務(wù)范圍為住宅前期物業(yè)服務(wù)人員，詳見本招標(biāo)文件第三章項目采購（服務(wù)）要求的規(guī)定。
7、合同履行期限：自合同簽訂生效之日起至業(yè)委會成立后重新選聘物業(yè)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。
8、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
9、本項目（是/否）接受合同分包：否
二、 申請人的資格要求
1、基本資格要求：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加本項目同一合同項下的采購活動；為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的其他采購活動；否則均按無效響應(yīng)處理。
3、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體或“中國政府采購網(wǎng)”（https://www.ccgp.gov.cn ）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以資格審查現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
4、本項目的特定資格要求：無。
三、獲取招標(biāo)文件
1、時間：2025年06月06日至2025年06月12日，每天上午8:00至12:00，下午14:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2、地點及方式：中軒項目管理有限公司（宜昌市西陵區(qū)大連路33號清華科技園1棟2樓204室）
3、方式：投標(biāo)人須攜帶法定代表人或授權(quán)委托代理人的身份證明文件原件（法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)書）以及本人第二代有效居民身份證原件現(xiàn)場報名，不接受網(wǎng)絡(luò)報名，文件售后不退。
4、售價：每套人民幣400元，售后不退。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
1、開始時間：2025年06月26日14點00分（北京時間）
2、截止時間：2025年06月26日14點30分（北京時間）
3、遞交地點：中軒項目管理有限公司（宜昌市西陵區(qū)大連路33號清華科技園1棟2樓204室）
五、公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜：
1、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時須單獨提供一份法定代表人證明書或法定代表人簽署（或簽章）的法人授權(quán)委托書原件及本人第二代有效身份證出席開標(biāo)會。否則拒絕接受其投標(biāo)文件。
2、逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，將不予受理。投標(biāo)文件遞交截止時間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。
3、信息公告媒體：中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺
七、凡對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1、招標(biāo)人信息
名 稱：湖北葛洲壩天創(chuàng)置業(yè)有限公司
地 址：宜昌市西陵區(qū)東山大道53號平湖大酒店
聯(lián)系方式：13032720901
2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：中軒項目管理有限公司
地 址：宜昌市西陵區(qū)大連路33號清華科技園1棟2樓204室
聯(lián)系方式：18771851027
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李文婷
電 話：18771851027
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