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騰沖市騰越街道朝陽社區(qū)騰沖大牲畜交易市場土地及地上建筑物、構(gòu)筑物租賃服務(wù)競爭性磋商公告
2025-03-17 00:00:00
騰沖市騰越街道朝陽社區(qū)騰沖大牲畜交易市場土地及地上建筑物、構(gòu)筑物租賃服務(wù)競爭性磋商公告
項目概況：
（騰沖市騰越街道朝陽社區(qū)騰沖大牲畜交易市場土地及地上建筑物、構(gòu)筑物租賃服務(wù)) 的潛在供應(yīng)商應(yīng)在騰沖市云騰招標(biāo)服務(wù)有限公司（保山市騰沖市騰越鎮(zhèn)火山社區(qū)融群小區(qū)華嚴(yán)路下綺羅社區(qū)水墨中國商業(yè)街2幢6號鋪）獲取采購文件，并于2025年03月28日08時30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：TCYTCG2025-015
2.項目名稱： 騰沖市騰越街道朝陽社區(qū)騰沖大牲畜交易市場土地及地上建筑物、構(gòu)筑物租賃服務(wù)
3.采購方式：競爭性磋商
4.招租低價：236400.00元
5.招租內(nèi)容：騰沖市騰越街道朝陽社區(qū)騰沖大牲畜交易市場土地及地上建筑物、構(gòu)筑物租賃服務(wù)，本次采用公開招標(biāo)的方式擇優(yōu)選擇經(jīng)營承租者，負(fù)責(zé)場地出租的經(jīng)營活動。土地面積10000.0m2，附屬建筑：公廁99.70m2，門衛(wèi)室46.80m2，交易區(qū)簡易房410m2及圍墻等。
6.租賃期限：3年，合同周期按一年一簽。采購人有權(quán)根據(jù)需要和相關(guān)政策確定續(xù)簽或者不續(xù)簽下一年度合同，如確定續(xù)簽最多可續(xù)簽三年。
7.其他說明：運營方可根據(jù)實際服務(wù)需要對現(xiàn)有建筑及設(shè)備進(jìn)行更新改造和完善項目建設(shè)，但不得涉及主體建筑物的改變，并在更新改造和完善項目前須報送更新改造方案給招標(biāo)人，經(jīng)招標(biāo)人同意方可實施。若運營方在未征得招標(biāo)人同意，私自進(jìn)行更新改造和完善項目建設(shè)的，經(jīng)招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)人有權(quán)解除合同，并要求運營方承擔(dān)招標(biāo)人的損失。
8.考核要求：由招標(biāo)人組織進(jìn)行考核，考核評價不合格的或在合同履約過程中雙方不能達(dá)成一致意見的，招標(biāo)人有權(quán)單方終止合同。
本項目（否）接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定
即：
（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向中小微企業(yè)采購。
（1）扶持中小企業(yè)政策：評審時小型、微型企業(yè)提供的產(chǎn)品（提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物）價格給予10%的扣除。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型和微型企業(yè)，其產(chǎn)品在評審時給予相同的價格扣除。執(zhí)行政策文件：《中華人民共和國中小企業(yè)促進(jìn)法》、《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《云南省財政廳關(guān)于貫徹財政部關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（云財采〔2022〕9 號）、 《財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]68號）、《財政部民政部中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。注：“在貨物采購項目中，供應(yīng)商提供的貨物既有中小企業(yè)制造貨物，也有大型企業(yè)制造貨物的，不享受本辦法規(guī)定的中小企業(yè)扶持政策”。
（2）落實強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵節(jié)能政策：對國家公布的節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單中屬于強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，予以強(qiáng)制采購。屬于非強(qiáng)制采購的產(chǎn)品，在技術(shù)、服務(wù)等指標(biāo)同等條件下，予以優(yōu)先采購。執(zhí)行政策文件：《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）。
（3）鼓勵環(huán)保政策：在技術(shù)、服務(wù)等指標(biāo)同等條件下，優(yōu)先采購國家公布的屬于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購清單中產(chǎn)品。執(zhí)行政策文件：《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）。
3.本項目的特定資格要求：
3.1（1）必須是在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格并具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)；具有實施本項目運營所需的技術(shù)能力和管理能力且具備較強(qiáng)的投資能力、財務(wù)管理能力。
（2）供應(yīng)商在本項目響應(yīng)截止時間前在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）被列入“行政處罰”、“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”且未被移出的，不能參加本項目的磋商活動（查詢結(jié)果以采購人或采購代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
（3）供應(yīng)商在本項目響應(yīng)截止時間前在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用服務(wù)”查詢欄中查詢的信息記錄（包括失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體）未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄（查詢結(jié)果以采購人或采購代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
（4）供應(yīng)商在本項目響應(yīng)截止時間前在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單內(nèi)無不良信息記錄（查詢結(jié)果以采購人或采購代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
3.3本項目不接受聯(lián)合體磋商申請。
三、獲取采購文件
凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年03月17日至2025年03月21日（法定公休日、節(jié)假日除外）每日上午8時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分（北京時間，下同），到騰沖市云騰招標(biāo)服務(wù)有限公司持以下資料報名：法定代表人身份證明原件、法定代表人授權(quán)委托書原件、授權(quán)代理人身份證原件以及上述資料的彩色復(fù)印件一套（加蓋公章）
方式：現(xiàn)場領(lǐng)取。
售價：300元/份。
四、磋商時間及地點
（1）競爭性磋商響應(yīng)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年03月28日08時30分，地點:保山市騰沖市騰越鎮(zhèn)華嚴(yán)路下綺羅社區(qū)水墨中國商業(yè)街2幢6號鋪二樓開標(biāo)室。
（2）逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或不按照磋商文件要求密封的競爭性磋商響應(yīng)文件，采購人將予以拒收。
五 、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
開標(biāo)方式：現(xiàn)場開標(biāo)
是否需要繳納投標(biāo)保證金：是
各參與競爭性磋商的單位應(yīng)在提交響應(yīng)文件截止時間之前提交磋商保證金，磋商保證金為人民幣2000.00元整（大寫：貳仟元整）
磋商保證金的遞交信息為：
開戶名稱：騰沖市云騰招標(biāo)服務(wù)有限公司
開戶銀行：云南農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司觀音塘支行
賬號：2300017899522012
行號：402753300013
聯(lián)系電話：15025078117
繳納方式為：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬
時間：2025年03月28日08時30分。
其他：
1.本次招標(biāo)公告在《全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺》(http://www.haoguwang.com.cn/)上發(fā)布，采購人及采購代理機(jī)構(gòu)對其他網(wǎng)站發(fā)布或轉(zhuǎn)載的公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
2.本項目執(zhí)行政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展、支持監(jiān)獄企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)等政府采購政策，不屬于專門面對中小微企業(yè)。
3.質(zhì)疑：供應(yīng)商認(rèn)為回函文件、磋商過程和成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起 7 個工作日內(nèi)，向代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑提出時間以提供書面質(zhì)疑書記載為準(zhǔn)。
七 、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
采購人：騰沖市畜牧工作站
采購人地址：騰沖市騰越鎮(zhèn)火山社區(qū)融群小區(qū)
郵編：679100
電話：15094238421
聯(lián)系人：邵冬青
采購代理機(jī)構(gòu)：騰沖市云騰招標(biāo)服務(wù)有限公司
地址：保山市騰沖市騰越鎮(zhèn)華嚴(yán)路下綺羅社區(qū)水墨中國商業(yè)街2幢6號鋪
郵政編碼：650000
聯(lián)系人：楊紹密
電話：15025078117
2025年03月17日
豫公網(wǎng)安備41010702002971號