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一、 項目基本情況

1.項目編號：ZKBH-ES24032

2.項目名稱：恩施市慕登熙苑小區(qū)一期物業(yè)管理服務項目

3.采購方式：公開招標

4.預算金額：普通住宅物業(yè)管理費：1.2元/平方米/月,底商門面物業(yè)管理費：2.5元/平方米/月,地下車位物業(yè)管理費：0.8元/平方米/月。（開發(fā)商未移交到小區(qū)待定）

5.最高限價：普通住宅物業(yè)管理費：1.2元/平方米/月,底商門面物業(yè)管理費：2.5元/平方米/月,地下車位物業(yè)管理費：0.8元/平方米/月。（開發(fā)商未移交到小區(qū)待定）(不得超過此控制價，超過此控制價作無效投標處理。)

6.采購需求：

6.1服務內容：熙苑小區(qū)物業(yè)管理服務項目包括但不限于物業(yè)共用部位的養(yǎng)護和管理、物業(yè)共用設施設備的運行、養(yǎng)護和管理、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養(yǎng)護和管理、車輛停放管理、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理、裝飾裝修管理服務、物業(yè)檔案資料管理及投標人要求的其他工作等內容。詳見招標文件第三章。

7. 合同履行期限：總體服務期為自合同簽訂之日起三年。（三年后征求業(yè)主意見后續(xù)簽或解聘）

8. 8.本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否。

9.本項目（是/否）接受合同分包：否。

二、 申請人的資格要求

投標人提供以下材料：?

1.獨立承擔民事責任的能力、資信良好，能提供有效的營業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務內容；

2.擬派項目負責人須具有建設行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書；

3.新成立或外來未滿一年的企業(yè)提供經(jīng)縣市住建局同意恩施州住建局登記的證明，其余企業(yè)提供恩施州住建局公示的物業(yè)服務信用評價等級證明（2021年信用評價等級為乙級及以上）；

4.投標人①未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/）列為“失信被執(zhí)行人名單”、②未被“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn）列入“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；③未被“中國政府采購網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn）列入政府采購嚴重違法失信行為信息記錄(需網(wǎng)站查詢截圖加蓋公章，打印或截圖日期須是本公告發(fā)布之日起方可有效，否則投標人的投標文件將被拒絕)。

5.根據(jù)恩施州人社發(fā)【2016】23號 、恩施州人社函【2017】35號文件的相關規(guī)定，投標人自投標文件遞交截止時，無“因拖欠勞動者工資而受到行政處理處罰且在處理處罰有效期內的，或因拖欠勞動者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形”（投標人應在投標文件中作出聲明，否則投標人的投標將被拒絕，一經(jīng)投訴查實，將取消其投標資格）。

三、獲取招標文件

1. 時間：2024年11月7日至2024年11月13日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

2. 地點：恩施市小渡船街道航空大道31號怡惠苑小區(qū)2單元1204室 。

3. 方式：線上獲取，投標人將文件登記表（格式自擬）、法人授權委托書原件、上述條款“二、申請人的資格要求”的全部內容整理為一套資料并加蓋公司公章掃描成一個PDF文檔發(fā)送至郵箱 (395796901@qq.com) ，投標人通過電子郵件方式遞交資料的時間以郵箱顯示收到的時間為準。投標人采用電子郵件的方式遞交報名資料后請聯(lián)系招標代理機構工作人員確認，確認無誤后將按照投標人提供的聯(lián)系方式以電子郵件形式發(fā)送招標文件。

4. 售價：0(元)。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1. 開始時間：2024年11月27日08時30分（北京時間）

2. 截止時間：2024年11月27日09時00分（北京時間）

3. 地址：恩施市小渡船街道航空大道31號怡惠苑小區(qū)2單元1204室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜：

1.信息發(fā)布媒體：全國招標采購公共服務平臺。

2.投標人認為招標文件、招標過程和中標結果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起7個工作日內，向招標人、招標代理機構提出質疑。質疑時請?zhí)峤粫尜|疑函一份（法定代表人簽名、加蓋單位公章），并附相關證據(jù)材料。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系：

1.招標人信息

名   稱：恩施市熙苑小區(qū)業(yè)主委員會

地   址：民族路熙苑小區(qū)

聯(lián)系方式：15971710171

2.招標代理機構信息

名   稱：中科標禾工程項目管理有限公司

4. 地　 址：恩施市小渡船街道航空大道31號怡惠苑小區(qū)2單元1204室

聯(lián)系方式：0718-8208998

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：李女士

電　話：0718-8208998