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烏蘇匯通農(nóng)場土地流轉(zhuǎn)競價公告
2024-10-23 18:33:24
項目所在地區(qū):新疆維吾爾自治區(qū),塔城地區(qū),烏蘇市
一、招標(biāo)條件
烏蘇匯通農(nóng)場土地流轉(zhuǎn)競價公告已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn),招標(biāo)人為烏蘇匯通農(nóng)場，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:宗地位于烏蘇匯通農(nóng)場范圍內(nèi)，共計2302畝，共劃分為三個標(biāo)段，可兼中兼得，第一和第二標(biāo)段由烏蘇匯通農(nóng)場西湖水庫供水，第三標(biāo)段由機井供水，灌溉方式均為滴管。
三、投標(biāo)人資格要求
烏蘇匯通農(nóng)場土地流轉(zhuǎn)競價公告的投標(biāo)人資格能力要求:
(一)經(jīng)營地競價對象必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)的自然人、企業(yè)等。
(二)有下列情形之一的法人或自然人不得參與競價
1.參與暴力恐怖、民族分裂、宗教極端“三股勢力”的;
2.非法越級上訪或參與非法宗教活動的;
3.未繳清往年欠款的；
4.在前期承包期間有非法轉(zhuǎn)包行為的；
5.有涉及不講誠信等類別經(jīng)濟糾紛的，
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年11月7日10時00分2024年11月25日19時30分
獲取方式：競價人需攜帶身份證(如企業(yè)承包，需攜帶公司營業(yè)執(zhí)照)到烏蘇匯通農(nóng)場財務(wù)科報名登記，并于報名登記時將競價保證金按200元/畝標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)賬至指定賬戶(可網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，賬戶名:烏蘇匯通農(nóng)場，賬戶號:829310012010102717783，開戶行名稱:新疆烏蘇農(nóng)村商業(yè)銀行塔城路支行)，獲得土地競價資格。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間:2024年11月26日10時30分
遞交方式:塔城地區(qū)烏蘇市塔城路陽光巷57號，請持保證金轉(zhuǎn)賬憑證參與競價，遞交紙質(zhì)文件。
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間:2024年11月26日10時30分
開標(biāo)地點:塔城地區(qū)烏蘇市塔城路陽光巷57號
競價時間:2024年11月26日
七、其他
為了充分利用土地資源，激活農(nóng)業(yè)用地，烏蘇匯通農(nóng)場決定，將位于一輪區(qū)1號地771畝，一輪區(qū)2號地445畝，三輪區(qū)5號地1086畝，共計2302畝，土地經(jīng)營權(quán)承包三年，面向社會公開競價，為保證土地競價工作順利進(jìn)行，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下:
（一）、競價對象
1.經(jīng)營地競價對象必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)的自然人、企業(yè)等。
2.有下列情形之一的法人或自然人不得參與競拍
（1）.參與暴力恐怖、民族分裂、宗教極端“三股勢力”的;
（2）.非法越級上訪或參與非法宗教活動的;
（3）.未繳清往年欠款的;
（4）.在前期承包期間有非法轉(zhuǎn)包行為的；
（5）.有涉及不講誠信等類別經(jīng)濟糾紛的。
（二）、競價范圍
土地位于烏蘇匯通農(nóng)場范圍內(nèi)，共計2302畝，共劃分為三個標(biāo)段，可兼中兼得。
第一標(biāo)段為771畝
第二標(biāo)段為445畝
第三標(biāo)段為1086畝
（三）、報名、競價時間和地點
報名時間:2024年10月23日至2024年10月25日
報名地點:烏蘇匯通農(nóng)場財務(wù)科(報名點位于塔城地區(qū)烏蘇市塔城路陽光巷57號)。
報名方式：競價人需攜帶身份證(如企業(yè)承包，需攜帶公司營業(yè)執(zhí)照)到烏蘇匯通農(nóng)場財 務(wù)科報名登記，并于報名登記時將競價保證金200元/畝轉(zhuǎn)賬至指定賬戶(可網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，賬戶名：烏蘇匯通農(nóng)場，賬戶號:829310012010102717783，開戶行名稱:新疆烏蘇農(nóng)村商業(yè)銀行塔城路支行)，獲得宗地競價資格。
競價時間:2024年11月26日
競價地點：塔城地區(qū)烏蘇市塔城路陽光巷57號，請持保證金轉(zhuǎn)賬憑證參與競價。
（四）、標(biāo)底與承包期限
1.標(biāo)底:每畝地起拍價為人民幣1020元(壹仟零貳拾元整)，每次舉牌漲幅定為10元的整數(shù)倍，報價最高者中標(biāo)。
2.承包期限:三年(三個種植周期)
（五）、土地用途
發(fā)包地塊僅限種植農(nóng)作物，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，確保農(nóng)地農(nóng)用。
（六）、競價注意事項
1.本次競價采用現(xiàn)場叫價方式,竟價金額最高者擬確定為土地承包者。競價人一經(jīng)報價可以在自己的某個起報點上停止報價，但不得撤回。當(dāng)其他競價人出價高于自己停止的起報價時，自己不再上報價位，方可視為已放棄競價資格。每次舉牌加價幅度不得小于10元。
2.競價人未在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)競價現(xiàn)場的作自動棄權(quán)處理，并退回競價保證金。
3.在競價現(xiàn)場，應(yīng)做好競價記錄(記錄每次叫標(biāo)數(shù)據(jù))，競價結(jié)果由競價方簽字認(rèn)可。
4.擬承包人不愿意按照競價成交價執(zhí)行并選擇棄權(quán),甲方有權(quán)扣除其200元/畝競價保證金，土地按中標(biāo)價向下一位順延，如下一順位繼續(xù)棄權(quán)，則標(biāo)段土地按照程序重新公開定價競價。
5.擾亂競價秩序或串標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消競價資格，如已獲得承包資格的，取消承包資格，且沒收竟價保證金，并按相關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處理。
（七）、相關(guān)事項
1.競價者獲得承包資格后，在五個工作日內(nèi)，按競價價格繳清第一年承包費用后，與烏蘇匯通農(nóng)場簽訂土地租賃合同,如在五個工作日內(nèi)，未能繳清第一年承包費用的，作自動放棄承包權(quán)處理，所繳納的競價保證金不子退還。
2.未獲得承包資格的競價者，競價結(jié)束后五個工作日內(nèi)退還競價保證金，不計息。
3.參加競價者如在競價途中無正當(dāng)理由擅自退出，視其自動放棄競價資格。
4.擬承包者簽訂合同時應(yīng)隨身攜帶本人身份證原件。
5.承包方在承包期內(nèi)，不得以土質(zhì)、氣候、水質(zhì)狀況造成絕收和減產(chǎn)的理由，要求發(fā)包方減免承包費,承包方在承包期間的收益狀況與發(fā)包方無本質(zhì)關(guān)系,發(fā)包方不承擔(dān)任何風(fēng)險。
6.承包人在履行合同時，必須同意完成承包地塊當(dāng)?shù)卣?/span>的各項種植任務(wù)。
7.發(fā)包土地上原屬于烏蘇匯通農(nóng)場的機井、灌溉等地上設(shè)施，所有權(quán)歸發(fā)包方所有，承租人在承包期內(nèi)具有使用權(quán)。
（八）、競價會場紀(jì)律
1.謝絕非工作人員及非競價人員進(jìn)場。
2.場內(nèi)應(yīng)始終保持安靜，不得大聲喧嘩，手機等通訊設(shè)備應(yīng)調(diào)為靜音，競價期間，不得接打電話，服從場內(nèi)主持人及工作人員管理。
+3.如有違反會場紀(jì)律者，取消競價資格，情節(jié)嚴(yán)重者，沒收保證金直至追究相關(guān)責(zé)任。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為新疆匯通天成投資管理總公司。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：烏蘇匯通農(nóng)場
地 址:烏蘇市
聯(lián)系人:馮先生 15199968686
電 話:李先生 13999711556
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu): （蓋章）
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