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一、項(xiàng)目名稱：涌鑫公寓消防及智能化修繕工程。

二、項(xiàng)目概況

（1）項(xiàng)目規(guī)模：涌鑫公寓消防及智能化修繕工程為一個(gè)標(biāo)段。主要內(nèi)容包括（但不限于）涌鑫地產(chǎn)1-4號(hào)樓及地下室未完工部分的防水（包括滲漏處理）、智能化監(jiān)控、消防等存在質(zhì)量問題需修繕部分工程等工作內(nèi)容的施工，具體內(nèi)容詳見清單。招標(biāo)人保留對(duì)上述暫定工程量及范圍適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。

（2）承包方式：包工包料。

（3）資金來源：中標(biāo)單位墊付工程款項(xiàng)，工程款在共益?zhèn)度牒蠡虺鍪鄯课蒌N售款進(jìn)行優(yōu)先償還，若還款周期較長，可協(xié)商通過以房抵債形式進(jìn)行清償。

（4）建設(shè)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)。

（5）質(zhì)量要求：合格。

（6）要求工期：120日歷天。

（7）質(zhì)保期：三年。

（8）預(yù)算價(jià)及控制價(jià)為：780萬元。

（9）報(bào)價(jià)方式：采用固定總價(jià)報(bào)價(jià)。

三、本項(xiàng)目資格審查方法采用“資格后審”合格制，評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法采用經(jīng)評(píng)審的“最低投標(biāo)價(jià)法”。詳見招標(biāo)文件第五部分。

四、投標(biāo)申請(qǐng)人資格要求:

4.1投標(biāo)人須為獨(dú)立法人，具有營業(yè)執(zhí)照（或多證合一）。

4.2投標(biāo)人須具有消防工程貳級(jí)及以上專業(yè)承包資質(zhì)，并取得安全生產(chǎn)許可證。

4.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí): 具有【機(jī)電工程專業(yè)】貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，并取得B類安全生產(chǎn)考核合格證書。

4.4投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

4.5本次投標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.6其他要求：

1)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起有無在建工程，不作要求；

2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得為投標(biāo)人的法定代表人；不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)【特指：①不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)，②不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位，③不得擔(dān)任其他企業(yè)法定代表人（包括不限于投標(biāo)人的分公司、子公司以及控股參股企業(yè)）】；

3）投標(biāo)人須保證：投標(biāo)單位不得存在近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄；法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均不得存在近5年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄；

4) 投標(biāo)申請(qǐng)人代理人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2024年3月(提示語:開標(biāo)前三個(gè)月，具體以明確的時(shí)間為準(zhǔn))開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。(退休人員提供在本單位相關(guān)證明)。

5）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的，或者相互任職或工作的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（7）近三年（自投標(biāo)截止之日向前）承攬的工程中，因拖欠工人工資、發(fā)生重大質(zhì)量問題或重大安全事故被鹽城市有關(guān)部門限制在本行政區(qū)域內(nèi)承接工程的。

6) 投標(biāo)人不存在鹽住建招【2020】4號(hào)文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報(bào)暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)。

7）投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其參加，資格審查不予通過，不得被確定為投標(biāo)人。在一次招標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消投標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

8）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

注：（1）本工程項(xiàng)目部主要組成人員包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員。公開招標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人相關(guān)資料，其他現(xiàn)場(chǎng)人員在中標(biāo)簽訂施工合同備案時(shí)按要求配備到位。

五、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目投標(biāo)保證金為人民幣拾伍萬元，投標(biāo)保證金的形式：現(xiàn)金、履約擔(dān)?；蛘咄稑?biāo)人基本賬戶開戶行出具的保函、保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)單，具體形式由投標(biāo)人自主選擇?，F(xiàn)金繳納的必須使用投標(biāo)人基本帳戶，方式：轉(zhuǎn)賬或電匯。投標(biāo)保證金的付款單位名稱須與投標(biāo)單位名稱一致且須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前到達(dá)管理人收款賬戶。投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金交款憑據(jù)（指銀行轉(zhuǎn)帳進(jìn)賬單或電匯憑證）復(fù)印件放進(jìn)投標(biāo)文件中遞交；以銀行保函、保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)單擔(dān)保的將保單放入標(biāo)書。投標(biāo)人的投標(biāo)保證金不符合上述要求的，其投標(biāo)無效。

注：管理人收款賬戶請(qǐng)致電 聯(lián)系人：王女士，聯(lián)系電話：18136653157獲取。

六、付款方式

中標(biāo)單位墊付工程款項(xiàng)，工程款在共益?zhèn)度牒蠡虺鍪鄯课蒌N售款進(jìn)行優(yōu)先償還，若還款周期較長，可協(xié)商通過以房抵債形式進(jìn)行清償。

七、招標(biāo)文件發(fā)出時(shí)間、地點(diǎn)

（1）獲取時(shí)間：2024年03月 11 日08：30時(shí)起-2024年03月 18 日17：30時(shí)止。 報(bào)名需帶資料：單位介紹信（授權(quán)委托書如有），營業(yè)執(zhí)照（或多證合一）復(fù)印件，資質(zhì)證書復(fù)印件、安全生產(chǎn)許可證、投標(biāo)人身份證復(fù)印件均需加蓋公章至濱?？h育才路166號(hào)濱?？h政務(wù)服務(wù)中心二樓G區(qū)2202室獲取招標(biāo)文件，文件售價(jià)500元/份，售后不退。招標(biāo)文件將以紙質(zhì)版形式向投標(biāo)報(bào)名的委托代理人發(fā)出，屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)單位的委托代理人及時(shí)查收。

（2）文件獲取成功后，放棄投標(biāo)的單位，除不可抗力外應(yīng)在開標(biāo)前以書面方式遞交放棄函至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)且經(jīng)批準(zhǔn)同意，否則視其為不誠信投標(biāo)，招標(biāo)人將在以后的項(xiàng)目招標(biāo)中拒絕其投標(biāo)。

八、文件提交截止時(shí)間、地點(diǎn)

（1）時(shí)間：2024年03月 22 日 15 時(shí)00分00秒，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

（2）地點(diǎn)：鹽城市希望大道國際軟件園1號(hào)樓13層會(huì)議室

九、開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

（1）時(shí)間：2024年03月 22 日 15 時(shí)00分00秒

（2）地點(diǎn)：鹽城市希望大道國際軟件園1號(hào)樓13層會(huì)議室

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司管理人                 

聯(lián)系人及電話：王女士  18136653157

地 址：鹽城市希望大道國際軟件園1號(hào)樓13層

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市智強(qiáng)項(xiàng)目管理有限公司

聯(lián)系人及電話：高先生    13092180089

鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司管理人

2024年03月11日