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一、項(xiàng)目概述

為深入貫徹落實(shí)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)〈“十四五”殘疾人保障和發(fā)展規(guī)劃〉的通知》（國發(fā)[2021]10號）精神，根據(jù)中國殘聯(lián)、國家發(fā)改委等六部門聯(lián)合下發(fā)的《基層殘疾人綜合服務(wù)能力建設(shè)“十三五”實(shí)施方案》(殘聯(lián)發(fā)[2016]53號)和《民政部人力資源社會保障部國家衛(wèi)生計(jì)生委中國殘聯(lián)關(guān)于印發(fā)<殘疾人服務(wù)機(jī)構(gòu)管理辦法>的通知》(民發(fā)[2018]31號)等文件要求，結(jié)合巴州區(qū)實(shí)際，現(xiàn)擬以巴州區(qū)殘疾人服務(wù)中心對外租賃的方式招商引進(jìn)一家康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，更好地為全區(qū)殘疾人提供康復(fù)、托養(yǎng)等服務(wù)。

二、招商內(nèi)容

1、基本內(nèi)容

本次招商項(xiàng)目位于巴州區(qū)巴州大道615號，建筑面積10581㎡，其中對外招商的可用面積約7000㎡。中標(biāo)商通過租賃巴州區(qū)殘疾人服務(wù)中心開展業(yè)務(wù)，從事醫(yī)療服務(wù)所需的審批手續(xù)由中標(biāo)商自主按規(guī)定申請辦理，相關(guān)經(jīng)營活動自主管理，自負(fù)盈虧。

2、前景分析

巴州區(qū)目前有殘疾人5萬余人，其中持證殘疾人2萬余人。服務(wù)中心所在地理位置較好，交通方便，輻射范圍大。預(yù)計(jì)每年有3萬余人次的殘疾人需要醫(yī)療、康復(fù)、托養(yǎng)等綜合性服務(wù)，具有很大的醫(yī)療、康復(fù)需求。

       3、硬件條件

招標(biāo)方提供七層框架式混凝土辦公樓7000㎡，停車場約1500㎡ ，合格電梯三部，花園綠化約2000㎡，車輛門禁安防系統(tǒng)一套，消防系統(tǒng)一套，具體數(shù)據(jù)以相關(guān)證件為準(zhǔn)。

 4、投資要求

建設(shè)營運(yùn)資金由中標(biāo)商自籌，相關(guān)投入必須保證入駐機(jī)構(gòu)在一年內(nèi)正常運(yùn)行。

5、合同期限及租賃標(biāo)準(zhǔn)

巴州區(qū)殘疾人服務(wù)中心出租期限不超過20年，期滿后如繼續(xù)租賃，可在同等條件下優(yōu)先。租金標(biāo)準(zhǔn)以有資質(zhì)的評估公司評定的租金為準(zhǔn)，每三年重新評定一次，具體條款在招商協(xié)議中明確。

6、保證金繳納。

中標(biāo)商在收到中標(biāo)確認(rèn)書后，須在5個(gè)工作日內(nèi)向巴州區(qū)財(cái)政指定賬戶繳納200萬元履約保證金，后期按招商協(xié)議約定條款退款。

三、資質(zhì)要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招商活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7.根據(jù)招商項(xiàng)目提出的特殊條件：

7.1.招商申請人須是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人的二級及以上標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的康復(fù)類專業(yè)康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

7.2.招商申請人須開展康復(fù)醫(yī)療或從事殘疾人托養(yǎng)管理1年以上。

7.3.本次招商不接受聯(lián)合體。

7.4.信用要求：

在本次招商活動截止時(shí)間前，招商申請人（含其不具有獨(dú)立法人資格的分支機(jī)構(gòu)）不得存在下列有效情形：

（1）招商申請人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

（2）招商申請人被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。

招商申請人的信用狀況評審時(shí)依據(jù)下述查詢平臺（網(wǎng)址）發(fā)布的信息：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）。

四、報(bào)名事項(xiàng)

1.凡有意參加本項(xiàng)目招商申請人持單位委托書于2024年2月29日至2024年3月6日08:30- 16:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）在四川恒嘉工程咨詢有限公司（四川省巴中市巴州區(qū)黃家溝國際商貿(mào)城美食街2棟302號）報(bào)名并現(xiàn)場獲取招商文件。 

聯(lián)系人：董先生

聯(lián)系電話：0827-5222799

地址：四川省巴中市巴州區(qū)黃家溝國際商貿(mào)城美食街2棟302號。

2.報(bào)名須攜帶的資料：請攜帶營業(yè)執(zhí)照或所從事行業(yè)的相關(guān)資格證及授權(quán)委托書(并加蓋公章)等有關(guān)資料報(bào)名。

3.招 商 方：巴中市巴州區(qū)殘疾人聯(lián)合會

聯(lián) 系 人：  賴女士                     

聯(lián)系方式： 0827-8668303             

地    址：巴中市巴州區(qū)巴州大道615號

注：招商文件售價(jià)：人民幣300元/份（招商文件售后不退, 投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓）。