恩商星匯廣場小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目變更公告
2023-08-31 12:43:20
致各潛在投標人：
恩商星匯廣場小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目招標公告中部分內容因不夠完善需作相應變更即增加相關內容，變更內容參照恩施土家族苗族自治州住建局《關于規(guī)范全州物業(yè)服務行業(yè)招投標工作的指導意見》現將變更后的內容公告如下：
1、招標條件
湖北利達天成工程管理有限公司受恩商星匯廣場業(yè)主委員會的委托，對恩商星匯廣場小區(qū)物業(yè)管理服務采購項目進行公開招標，資金來源為企業(yè)自籌,本項目已具備招標條件，歡迎符合資格條件的投標人參與投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1限價區(qū)間：住宅價格不超過1.2元/平方米/月；商業(yè)價格不超過4元/平方米/月；
2.2服務周期：二年
2.3服務質量要求：端正服務態(tài)度、提高服務質量、遵守委托方的各項規(guī)章制度及工作規(guī)范，維護委托方形象，服從領導，符合招標人要求。
2.4總建筑面積：共計16.203萬平方米，其中：住宅10.5306萬平方米，商鋪5.6724萬平方米（建設單位自持 4.1709萬平方米,住宅自持2489.96平方）；
總 棟 數：13棟，其中住宅11棟，商鋪2棟；
總 戶 數：共計1024戶，其中住宅業(yè)主773戶、商鋪業(yè)主250戶、建設單位 1戶；物業(yè)區(qū)域四至：東至金龍大道；南至金山大道；西至和諧西路（璽悅小區(qū)）；北至和諧中路（思源學校、翔宇小區(qū)）；
物業(yè)類型：住宅+商服（商場、商鋪）。
2.5招標范圍：本項目確定一家中標人為恩商星匯廣場小區(qū)提供公共秩序維護、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、房屋公共部位和共用設施設備日常維護等內容的物業(yè)服務全部內容。
3.投標人資格要求
3.1合法有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證或三證合一證件；
3.2新成立或外來未滿一年的企業(yè)提供經縣市住建局同意恩施州住建局登記的證明，其余企業(yè)提供恩施州住建局公示的物業(yè)服務信用評價等級證明；
3.3企業(yè)信用承諾書（承諾企業(yè)近三年內，在經營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄，無重大上訪重大矛盾糾紛和未發(fā)現圍標串標、弄虛作假行為）；
3.5根據恩施州人社發(fā)【2016】23號“關于落實《恩施州建設領域勞動者工資支付保障實施辦法》相關規(guī)定的意見”及此意見的補充通知（恩施州人社發(fā)【2017】35號）規(guī)定，本項目投標人到遞交投標文件時間截止時，無因拖欠勞動者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內的或無因拖欠勞動者工資經人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形（提供書面承諾原件，否則投標人的投標將被拒絕）；
3.6 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.資格審查方法
本次資格審查采用資格后審。
5.招標文件的獲取
5.1 請投標人于2023年8月29日至2023年9月4日上午8：30 時至12:00時，下午14：30時至17：30時 (法定公休日節(jié)假日除外)， 持法定代表人授權委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復印件）、委托人身份證原件，營業(yè)執(zhí)照副本復印件到湖北利達天成工程管理有限公司（恩施市金桂大道金谷大廈703室）購買招標文件。
5.2 招標文件每套售價500元，售后不退。
6.投標文件遞交時間與地點
6.1遞交投標文件的截止時間：2023年9月18日09時30分；
6.2投標文件遞交地點：恩施市金桂大道金谷大廈703室(湖北利達天成工程管理有限公司)會議室
6.3逾期送達或者未送達至指定地點的投標文件，招標人拒絕接收。
7.公告發(fā)布媒體
全國招標采購公共服務平臺（https://hnzbcgxxw.com/）
8.招標人與招標代理機構聯(lián)系方式
招標人：恩商星匯廣場業(yè)主委員會
聯(lián)系人: 李先生 聯(lián)系電話:15826668865
招標代理機構：湖北利達天成工程管理有限公司
地址：恩施市金桂大道金谷大廈703室
聯(lián)系人：胡女士 聯(lián)系電話：18611339085
豫公網安備41010702002971號