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騰沖瑪御谷溫泉投資有限公司對(duì)外出租物業(yè)（架空層及商業(yè)街部分商鋪）招租公告
2023-07-26 16:57:11
招租公告
1、招租項(xiàng)目編號(hào)：YNTTTC2023-0630。
2、招租項(xiàng)目名稱(chēng)：騰沖瑪御谷溫泉投資有限公司對(duì)外出租物業(yè)（架空層及商業(yè)街部分商鋪）招租。
3、招租標(biāo)的：騰沖瑪御谷溫泉投資有限公司擬對(duì)外出租部分物業(yè)，共計(jì)9個(gè)。物業(yè)位于騰沖市北海鎮(zhèn)瑪御谷溫泉小鎮(zhèn)內(nèi)。
4、招租面積及底價(jià)：
序號(hào) | 建筑物名稱(chēng) | 結(jié)構(gòu) | 使用性質(zhì) | 租賃面積（㎡） | 地址 | 含稅租金底價(jià)（元/年） | 加價(jià)幅度（元/次） |
1 | 4-401 | 鋼混 | 商鋪 | 78.50 | 商業(yè)街 | 23,010.14 | 500及以上 |
2 | 4-403 | 鋼混 | 商鋪 | 42.50 | 商業(yè)街 | 12,580.02 | 500及以上 |
3 | 4-404 | 鋼混 | 商鋪 | 78.10 | 商業(yè)街 | 22,892.89 | 500及以上 |
4 | 5-503 | 鋼混 | 商鋪 | 16.30 | 商業(yè)街 | 4,873.84 | 500及以上 |
5 | 6-602 | 鋼混 | 商鋪 | 18.60 | 商業(yè)街 | 5,561.56 | 500及以上 |
6 | 6-603 | 鋼混 | 商鋪 | 108.90 | 商業(yè)街 | 31,607.70 | 500及以上 |
7 | 6-604 | 鋼混 | 商鋪 | 55.60 | 商業(yè)街 | 16,457.62 | 500及以上 |
8 | 7-702 | 鋼混 | 商鋪 | 28.90 | 商業(yè)街 | 8,641.36 | 500及以上 |
9 | 9-2-B01 | 鋼混 | 商鋪 | 135.19 | 清芷園架空層 | 37,682.16 | 500及以上 |
5、租金：第一年租金=最終輪競(jìng)價(jià)，具體金額通過(guò)本次招租現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)產(chǎn)生。
6、租金遞增情況：每年度遞增2%的租金。
7、租賃期限：暫定租賃期限為3-5年（具體年限以招租人及承租人協(xié)商后簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，最低不低于3年，最高不超過(guò)5年）。
8、履約保證金：簽訂商鋪?zhàn)赓U合同時(shí)，本招租項(xiàng)目繳納履約保證金（具體金額以招租人核定的為準(zhǔn)），用于保證承租人履行合同義務(wù)。
9、租賃用途：僅用于餐飲、休閑、辦公類(lèi)服務(wù)。
10、競(jìng)租方式：現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，采取有底價(jià)的公開(kāi)競(jìng)價(jià)辦法，價(jià)高者獲得經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。
11、競(jìng)租資格：
11.1競(jìng)租人為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、個(gè)體工商戶(hù)或自然人。
11.2競(jìng)租人不得存在以下不良信用記錄：
(1)競(jìng)租人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；
(2)競(jìng)租人存在行賄犯罪記錄的；
(3)競(jìng)租人被稅務(wù)部門(mén)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的；
(4)競(jìng)租人有拖欠房租行為的。
(5)有其他違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為的。
若發(fā)現(xiàn)競(jìng)租人存在以上不良信用記錄，競(jìng)租人取消競(jìng)租資格，若競(jìng)租人已簽訂租賃合同，則合同無(wú)效，若因此對(duì)招租人造成的損失，還應(yīng)當(dāng)由競(jìng)租人承擔(dān)。
12.1獲取時(shí)間：2023年07月27日至 2023年08月09日，每天上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外 ）。
12.2獲取地點(diǎn)：云南通拓招標(biāo)有限公司(云南省保山市騰沖市騰越鎮(zhèn)觀音塘社區(qū)東營(yíng)小區(qū)國(guó)際商貿(mào)城6棟11號(hào))。
12.3獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取、郵件獲取。
12.3.1現(xiàn)場(chǎng)獲取：
（1）競(jìng)租人為法人的，由法定代表人或委托代理人在招租文件獲取時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)獲取招租文件。①法定代表人獲取時(shí)提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份、法定代表人身份證復(fù)印件1份、法定代表人身份證原件；②委托代理人獲取時(shí)提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份、法定代表人身份證明書(shū)原件1份，法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件1份、委托代理人身份證原件（以上材料均需加蓋公章）。
（2）競(jìng)租人為個(gè)體工商戶(hù)的，由經(jīng)營(yíng)者或委托代理人在招租文件獲取時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)獲取招租文件。①經(jīng)營(yíng)者獲取時(shí)提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份、經(jīng)營(yíng)者身份證復(fù)印件1份、經(jīng)營(yíng)者身份證原件；②委托代理人獲取時(shí)提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份、經(jīng)營(yíng)者身份證明書(shū)原件1份，經(jīng)營(yíng)者授權(quán)委托書(shū)原件1份、委托代理人身份證原件（以上材料均需加蓋公章）。
（3）競(jìng)租人為自然人的，由自然人在招租文件獲取時(shí)間內(nèi)到獲取地點(diǎn)獲取招租文件。自然人獲取時(shí)提供：自然人本人身份證復(fù)印件1份、自然人本人身份證原件（以上材料均需加蓋手?。?/span>；
12.3.2郵件獲取：
（3）競(jìng)租人為自然人的，競(jìng)租人將自然人身份證復(fù)印件加按手印掃描成電子檔發(fā)送至郵箱（75174832@qq.com）。
注：競(jìng)租人將資料電子檔發(fā)送至郵箱后，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)審核，資料齊全且正確的，將招租文件（電子版）發(fā)送至競(jìng)租人郵箱。資料不齊或有錯(cuò)誤的，競(jìng)租人應(yīng)在獲取招租文件時(shí)間內(nèi)補(bǔ)全并更正資料，資料不補(bǔ)全或不更正的競(jìng)租人視為放棄此次招租。
13、招租公告期限：2023年07月27日至2023年08月09日。
14、競(jìng)租時(shí)間：2023年08月10日09時(shí)30分。
15、競(jìng)租地點(diǎn)：云南省保山市騰沖市北海鎮(zhèn)新樂(lè)村騰沖瑪御谷溫泉投資有限公司會(huì)議室。
16、競(jìng)租保證金：本次招租收取競(jìng)租保證金，競(jìng)租保證金：人民幣2000.00元（大寫(xiě)：貳仟元整），同一個(gè)競(jìng)租人只需交納一份保證金可競(jìng)租多個(gè)商鋪，其他競(jìng)租保證金信息詳見(jiàn)招租文件。
17、競(jìng)租入場(chǎng)：競(jìng)租人競(jìng)租時(shí)憑身份證原件入場(chǎng)。競(jìng)租人最多可邀約一名陪同人員(持身份證)參加。
18、招租代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：盧師，電話：18987540669
招租單位：騰沖瑪御谷溫泉投資有限公司
招租代理公司：云南通拓招標(biāo)有限公司
2023年07月26日
豫公網(wǎng)安備41010702002971號(hào)