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項目概況

閩侯縣青口鎮(zhèn)福晟-青城壹品商業(yè)用房租賃項目 招標項目的潛在投標人應在福建閩耀招標代理有限公司（地址：閩侯縣甘蔗街道閩江一號7#3103）。獲取招標文件，并于2023年05月09日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：FJMY2023-020

項目名稱：閩侯縣青口鎮(zhèn)福晟-青城壹品商業(yè)用房租賃項目

預算金額：0.0000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：0.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：

附表1：招標內容一覽表

注：本項目為一個合同包，不允許投標人選項進行投標。

免租期：免租期3個月（免租期起算點以合同簽訂之日算起）。

租金遞增：從第四年起每三年租金在上一年度租金的基礎上遞增5% 。

報價要求：最低限價見上表，投標人報價低于上述租金最低限價的投標將作廢標處理。投標報價須為整數，以元為報價單位,不得出現小數。填寫字跡要清晰，字跡模糊不清或無法辨認或涂改視為無效報價。

租金支付方式：租金按季度繳納，簽訂合同前繳納3個月租金為履約保證金，當免租期屆滿日前采取先繳后用的方式再繳納3個月租金。以銀行轉賬方式匯入招標人指定賬戶。

招標代理服務費：按國家發(fā)改委《招標代理服務收費管理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）規(guī)定標準計取，由中標人在領取中標通知書之前向招標代理機構一次性付清。

合同履行期限：10年

本項目( 不接受  )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：/

3.本項目的特定資格要求：1、投標人應具備獨立法人資格、合法經營資質及經營能力，營業(yè)范圍為商業(yè)管理，且實到注冊資本不低于500萬元（含500萬元）人民幣；2、投標人財務狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（注解：①財務狀況報告：提供2022年度財務報告（至少包含資產負債表、利潤表）或其基本開戶銀行出具的資信證明和開戶許可證（或基本存款賬戶信息）復印件；②依法繳納稅收：提供投標截止時間前6個月的（不含投標截止當月）依法繳稅的證明材料；③社會保障資金：提供投標截止時間前6個月的（不含投標截止當月）繳納社會保險費證明）；3、投標人未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；（投標人在參加政府采購活動前三年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動，期限屆滿的，可以參加政府采購活動）不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于報價截止日當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料）4、參加本項目招投標活動前3年內在經營活動中無違約、違法和不良記錄。5、投標截止前3年內（以簽訂合同日期為準）有運營同類型同等面積或以上的項目經驗。（須提供相應證明材料）（注解：提供該項目的租賃合同及連續(xù)三個月的租金繳交證明材料。）6、一個投標人只能提交一個投標文件。但如果投標人之間存在下列互為關聯(lián)關系的情形之一的，不得同時參加本項目投標：(1)法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人； (2)母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；(3)均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。

三、獲取招標文件

時間：2023年04月20日  至 2023年04月25日，每天上午9:00至11:00，下午14:00至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：福建閩耀招標代理有限公司（地址：閩侯縣甘蔗街道閩江一號7#3103）。

方式：企業(yè)參與報名的需攜帶有效的營業(yè)執(zhí)照法人授權委托書等相關證件復印件一份；

售價：￥200.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2023年05月09日 09點30分（北京時間）

開標時間：2023年05月09日 09點30分（北京時間）

地點：福建閩耀招標代理有限公司（地址：閩侯縣甘蔗街道閩江一號7#3103）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

/

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：閩侯縣青口鎮(zhèn)人民政府　　　　　

地址：福州市閩侯縣青口鎮(zhèn)　　　　　　　　

聯(lián)系方式：金先生18059716756　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：福建閩耀招標代理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：閩侯縣甘蔗街道閩江一號7#3103　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：王工17705013812、0591-87862880　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：王工

電　話：　　17705013812、0591-87862880