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項目概況

界首市東城街道國禎藍色雅典小區(qū)物業(yè)服務項目 招標項目的潛在投標人應在福建省億達工程咨詢有限公司（阜陽市潁州區(qū)錦繡園2號樓2單元1008室）。獲取招標文件，并于2023年04月24日 09點00分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：FJYD-AH20230315

項目名稱：界首市東城街道國禎藍色雅典小區(qū)物業(yè)服務項目

預算金額：1500.0000000 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：1500.0000000 萬元（人民幣）

采購需求：

      包括但不限于總用地面積125307.5M2，總建筑面積：381635.41M2，共2960戶，綠地率30%，容積率2.7。 地上計容建筑面積338330.0M2（其中住宅總建筑面積306873.39M2；商業(yè)建筑面積27255.49M2；幼兒園建筑面積2490M2）；地下建筑面積43305.41M2。規(guī)劃建設機動車停車位2203輛(地上車位1101輛（其中（商業(yè)131輛）、地下車位1102輛) 的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等具體詳見采購需求內容。

合同履行期限：1、服務期限：1+1+1年，每年一簽；即：如果當前合同期中標人對合同執(zhí)行情況經考核為良好，自動執(zhí)行下一合同期的合同，否則合同自行終止（招標人有權再次招標）。合同服務期內增加物業(yè)服務費用金額，不得高于備案價格。2、服務期滿后招標人根據中標人服務質量，選擇續(xù)簽服務合同或重新招標。

本項目( 不接受  )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

      根據《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫[2020]46號）第六條“符合下列情形之一的，可不專門面向中小企業(yè)預留采購份額”規(guī)定，（三）按照本辦法規(guī)定預留采購份額無法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響政府采購目標實現的情形。本項目符合其第三款情形，故不專門面向中小企業(yè)采購，也不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。如對此項內容有疑問，可通過以下方式進行質疑：（1）通過QQ郵箱在線提出 （2）書面提出接收部門：福建省億達工程咨詢有限公司，聯系方式：18949099720，電子郵箱：1056102625@qq.com，通訊地址：阜陽市潁州區(qū)錦繡園2號樓2單元1008室。

3.本項目的特定資格要求：(1)、須具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照且經營范圍含物業(yè)管理相關內容，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力；(2)、供應商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選供應商，不得確定為中標供應商：1）供應商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；2）供應商或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；3）供應商被工商行政管理部門列入企業(yè)經營異常名錄的；4）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；5）供應商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

三、獲取招標文件

時間：2023年04月03日  至 2023年04月23日，每天上午8:30至11:00，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：福建省億達工程咨詢有限公司（阜陽市潁州區(qū)錦繡園2號樓2單元1008室）。

方式：需攜帶1.法人授權委托書原件；2.法定代表人身份證原件或被授權人身份證原件；3.營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章到福建省億達工程咨詢有限公司領取文件

售價：￥500.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2023年04月24日 09點00分（北京時間）

開標時間：2023年04月24日 09點00分（北京時間）

地點：界首阜康陽光大酒店（界首市人民東路與308省道交叉口）

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、預算金額：約1500萬元                                

    最高限價：住宅：1.2元/平方米/月；商鋪：1.5元/平方米/月。

2、第一年住宅部分收費按0.81 元/平方米/月執(zhí)行。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：界首市東城街道國禎藍色雅典小區(qū)業(yè)主委員會　　　　　

地址：界首市東城街道國禎藍色雅典小區(qū)　　　　　　　　

聯系方式：18726557288　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：福建省億達工程咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：阜陽市潁州區(qū)錦繡園2號樓2單元1008室　　　　　　　　　　　　

聯系方式：0558-3271999　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：史冰雨

電　話：　　18949099720