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鹽城涌鑫中心項(xiàng)目總策劃及銷售代理項(xiàng)目招標(biāo)公告
2022-12-26 17:04:16
一、招標(biāo)條件：
鹽城市智強(qiáng)項(xiàng)目管理有限公司受鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司管理人委托采購的鹽城涌鑫中心項(xiàng)目總策劃及銷售代理項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)公開發(fā)布公告，歡迎合格的潛在投標(biāo)人參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)。
二、招標(biāo)內(nèi)容及要求
1.項(xiàng)目概況：鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司成立于2011年3月30日，公司類型為有限責(zé)任公司，信用代碼/稅號(hào)為91320991571429302P，法定代表人江明云，注冊(cè)資本3000萬元人民幣；公司地址為：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)黃山南路9號(hào)；經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)；房產(chǎn)銷售、租賃；建筑材料（除砂石）銷售。公司股東為上海滿哲實(shí)業(yè)有限公司、涌鑫文旅集團(tuán)有限公司、江明云。
2.招標(biāo)范圍及服務(wù)內(nèi)容:
鹽城涌鑫經(jīng)貿(mào)中心項(xiàng)目系由鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目占地67.08畝，總建筑面積23萬平方米，共4 幢樓，3693套。
其中：1號(hào)樓994套，2012年開工建設(shè)，2014年竣工交付； 2號(hào)樓1042套，2015年開工建設(shè)，2018年6月底竣工交付； 3號(hào)樓946套，2014年開工建設(shè)，截至目前未辦理竣工備案； 4號(hào)樓711套，2014年開工建設(shè)，截至目前未辦理竣工備案。
3.全程策劃及行銷代理服務(wù)：
(1)市場(chǎng)調(diào)查、產(chǎn)品定位及營銷策劃方案；(2)物業(yè)代理銷售；及(3)廣告策劃、廣告設(shè)計(jì)、促銷活動(dòng)策劃及設(shè)計(jì)。
4.委托期限：合同簽訂之日起一年。
二、投標(biāo)人須具備的資格條件
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照。
2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定6.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與投標(biāo)。
三、投標(biāo)保證金及履約保證金：
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金人民幣為：壹拾萬元整，投標(biāo)保證金必須使用投標(biāo)人基本帳戶，方式：現(xiàn)金（指轉(zhuǎn)賬或電匯）。收款賬戶為：鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司管理人，開戶行：江蘇射陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司文華支行，賬號(hào)：3209240391010000020984，投標(biāo)保證金的付款單位名稱須與投標(biāo)單位名稱一致且須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前到達(dá)上述收款賬戶。投標(biāo)人須將投標(biāo)保證金交款憑據(jù)掃描件、投標(biāo)人銀行基本賬戶開戶許可證（或開戶銀行出具的基本存款賬戶信息證明）掃描件放進(jìn)投標(biāo)文件中遞交（詳見招標(biāo)文件第四部分）。
四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
1、招標(biāo)公告開始發(fā)布及文件領(lǐng)取時(shí)間:2022年12月26日起-2022年12月 30日18時(shí)00分00秒止（節(jié)假日除外）；
2.領(lǐng)取地址：江蘇省濱海縣港城大道666號(hào)廣播電視臺(tái)三樓，領(lǐng)取時(shí)須攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托人身份證復(fù)印件。
3.售價(jià)：人民幣800元/份，售后不退。
五、投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)及開標(biāo)地點(diǎn):
1．投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及開標(biāo)時(shí)間：2023年1月5日15時(shí)00分00秒；
2．投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：上傳加密的投標(biāo)文件至招標(biāo)人（或代理機(jī)構(gòu)，下同）指定郵箱：2515310923@qq.com
3.本項(xiàng)目為不見面交易項(xiàng)目。開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)人無需到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，僅需在任意地點(diǎn)通過 PC端或移動(dòng)端的“騰訊會(huì)議”及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備參加開標(biāo)會(huì)議。參加開標(biāo)會(huì)議的方法及投標(biāo)文件制作要求詳見招標(biāo)文件。
4.不見面騰訊視頻會(huì)議號(hào)：7239667166
六、資格審查及評(píng)標(biāo)辦法：
本項(xiàng)目招標(biāo)采用資格后審，根據(jù)投標(biāo)材料經(jīng)評(píng)審采取綜合評(píng)估法,確定中標(biāo)單位。
九、付款方式：傭金的計(jì)算與結(jié)算時(shí)間：每月月底前中標(biāo)人將當(dāng)月的銷售業(yè)績(jī)明細(xì)提交給招標(biāo)人確認(rèn)，招標(biāo)人應(yīng)在次日5號(hào)前確認(rèn)中標(biāo)人的銷售業(yè)績(jī)明細(xì)，中標(biāo)人依據(jù)銷售業(yè)績(jī)銷售明細(xì)形成請(qǐng)款單提交給招標(biāo)人并提交相應(yīng)的發(fā)票（符合請(qǐng)款的需滿足三個(gè)條件：1、已簽署《商品房買賣合同》；2、客戶已繳納至少50%的房款；3、客戶已向銀行提供貸款資料），招標(biāo)人應(yīng)在10號(hào)前核算完畢并一次性支付給乙方。（結(jié)算時(shí)，投標(biāo)人須提供稅務(wù)發(fā)票）。
十、其他補(bǔ)充事宜
本次招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)址為中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）。
十一、投標(biāo)申請(qǐng)人對(duì)本公告有疑問或異議的，應(yīng)以書面方式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，聯(lián)系人及電話：
招 標(biāo) 人：鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司管理人
聯(lián)系人：王莉 聯(lián)系電話：18136653157
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市智強(qiáng)項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人：高權(quán) 聯(lián)系電話：15950201008
電子郵箱：2515310923@qq.com
鹽城涌鑫地產(chǎn)有限公司管理人
2022年12月26日
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