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第一章 招標(biāo)公告

項(xiàng)目概況 鳳凰嘉苑（中國建設(shè)銀行股份有限公司恩施分行鳳凰宿舍小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在湖北省恩施市施州大道 60 號(hào)獲取招標(biāo)文件，并于 2022年 12月21日 09 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號(hào)：SHJSES-[2022]-0016

2、項(xiàng)目名稱：鳳凰嘉苑（中國建設(shè)銀行股份有限公司恩施分行鳳凰宿舍小區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

3、預(yù)算金額：住宅 70482.88 ㎡，1.2 元/㎡/月，地下車位 552個(gè)，50 元/個(gè)/月。

4、最高限價(jià)（如有）：住宅 70482.88 ㎡，1.2 元/㎡/月，地下車位 552個(gè)，50 元/個(gè)/月。

5、采購需求：詳見招標(biāo)文件第三章項(xiàng)目采購需求

6、合同履行期限：直至首屆業(yè)主委員會(huì)成立。

7、本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

8、本項(xiàng)目是/否專門面向中小企業(yè)：是。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：

（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 

2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

3、為本采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動(dòng)。

4、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

5、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

5.1政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等政策。

5.2、是否專門面向中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位：是。

5.3、落實(shí)政府采購優(yōu)先采購節(jié)能、環(huán)保產(chǎn)品政策；（本項(xiàng)目不涉及）

6、本項(xiàng)目的特定資格要求：

6.1、供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)法人，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)營范圍，且在有效期內(nèi)（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋供應(yīng)商單位鮮章）。

6.2、投標(biāo)人提供近 2021年度的會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或公司財(cái)務(wù)報(bào)表（新成立的公司自成立之日起按實(shí)際年度提供，營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)時(shí)間未滿一年，可不提供）；個(gè)體工商戶提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明。

6.3、本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間前 6 個(gè)月中任意1個(gè)月依法繳納稅收和社保的相關(guān)證明材料。

6.4、根據(jù)恩施州人社發(fā)【2016】23 號(hào)“關(guān)于落實(shí)《恩施州建設(shè)領(lǐng)域勞動(dòng)者 工資支付保障實(shí)施辦法》相關(guān)規(guī)定的意見”及此意見的補(bǔ)充通知（恩施州人 社發(fā)【2017】35 號(hào)）規(guī)定，本項(xiàng)目競標(biāo)人到遞交磋商響應(yīng)文件時(shí)間截止時(shí)，無因拖欠勞動(dòng)者工資受到行政處理處罰且在行政處理處罰期限內(nèi)的或無因拖 欠勞動(dòng)者工資經(jīng)人民法院判決且未執(zhí)行完畢的或未自覺履行完畢的情形（競 標(biāo)人應(yīng)作出承諾，否則競標(biāo)人的競標(biāo)將被拒絕）。

6.5、投標(biāo)人需未被“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn） 列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”、“政府采購不 良行為記錄”（該項(xiàng)資料投標(biāo)人可不提供，以評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)當(dāng)天登錄上 述網(wǎng)站查詢的結(jié)果為準(zhǔn)，查詢結(jié)果不符合要求的，投標(biāo)人的競標(biāo)將被拒絕）；

 6.6、投標(biāo)人提供以下情況的書面聲明并加蓋公章：參加政府采購活動(dòng)前 3 年 內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，沒有受到禁止參加政府采購活動(dòng)等行政處罰決定。

三、獲取采購文件

1、時(shí)間： 2022年12月01日至 2022年12月05日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:30 至 17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

2、地點(diǎn)：恩施市施州大道60號(hào)（原國稅局稽查宿舍二單元206室）

3、方式：持報(bào)名登記表、法人授權(quán)委托書原件、經(jīng)辦人身份證、營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（或三證合一的營業(yè)執(zhí)照）、企業(yè)資質(zhì)證書，全部資料加蓋單位鮮章的復(fù)印件一套。因疫情原因也可采用郵件報(bào)名，以郵件形式報(bào)名的將上述資料加蓋公章的 PDF 版掃描件發(fā)送到 779777388@qq.com 郵箱，經(jīng)審查合格后方可報(bào)名。

4、售價(jià)：0(元)

四、響應(yīng)文件提交

1、開始時(shí)間：2022年12月21日 08 點(diǎn) 30 分（北京時(shí)間）

2、截止時(shí)間：2022年12月21日 09 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間）

3、地點(diǎn)：恩施市施州大道60號(hào)（原國稅局稽查宿舍二單元206室）

五、開啟

1、時(shí)間：2022年12月21日 09 點(diǎn) 00 分（北京時(shí)間）

2、地點(diǎn)：恩施市施州大道60號(hào)（原國稅局稽查宿舍二單元206室）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 3 個(gè)工作日。

七、其他補(bǔ)充事宜

八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購人信息

名     稱：湖北潤洲置業(yè)有限公司

地     址：恩施市舞陽壩街道東風(fēng)大道建國中心廣場A區(qū)609號(hào)

聯(lián)系方式：13197230000

2、采購代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱：晟華建設(shè)咨詢有限公司

地   址：恩施市施州大道60號(hào)（原國稅局稽查宿舍二單元206室）

聯(lián)系方式：

3、項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：余先生

電   話：15629260008