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項(xiàng)目概況

東明廣場(chǎng)小區(qū)于2009年竣工，距今已有10多年時(shí)間。這10多年一直由建設(shè)單位組建的御府物業(yè)管理有限公司為該小區(qū)提供前期物業(yè)服務(wù)。2022年4月通過(guò)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生了第二屆業(yè)主委員會(huì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《湖北省物業(yè)服務(wù)和管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本屆業(yè)主委員會(huì)決定面向社會(huì)采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目名稱：東明廣場(chǎng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（小區(qū)總建筑面積：65839.27㎡；其中住宅：24558.10㎡；商業(yè)：33067.37㎡；其它（負(fù)1、負(fù)2層）8013.3㎡；物業(yè)服務(wù)用房200.5㎡；房屋4棟、8個(gè)單元；住戶：268戶）

2、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

3、服務(wù)內(nèi)容：包括小區(qū)房屋建筑共用部位的維修、保養(yǎng)和管理;供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)、綠化服務(wù)、保潔服務(wù)、電梯維修維護(hù)服務(wù)、停車安保服務(wù)等，詳見(jiàn)磋商文件。

4、合同履行期限：5年

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

8、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

9、其他：

（1）供應(yīng)商在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證件，經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理；

（2）供應(yīng)商信譽(yù)要求：①參加本次招標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；②參加本次招標(biāo)活動(dòng)前未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人（①提供書面聲明，②提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁(yè)打印件并加蓋單位公章，查詢時(shí)間以本公告發(fā)布后為準(zhǔn)）；

（3）本項(xiàng)目須向采購(gòu)人繳納投標(biāo)保證金：人民幣伍萬(wàn)元整（小寫￥50000.00元整），本項(xiàng)目成交結(jié)果公示發(fā)布后7日內(nèi)，原賬戶返還（在此期間，投標(biāo)保證金不計(jì)利息），

投標(biāo)保證金賬戶信息請(qǐng)致電采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)獲取，聯(lián)系電話：18872066707；

（4）本項(xiàng)目不得分包或轉(zhuǎn)包。

三、獲取采購(gòu)文件

時(shí)間：2022年11月02日至2022年11月08日，每天上午09：00至11：30，下午15：00至17：30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：致君項(xiàng)目管理有限公司（十堰市茅箭區(qū)浙江路和昌國(guó)際城一期（香山府）C62棟1單元2803）

方式：符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在獲取時(shí)間內(nèi)，由法定代表人持本人身份證原件和法定代表人身份證明或委托代理人（委托代理人須是本項(xiàng)目擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）持本人身份證原件和法定代表人授權(quán)委托書（加蓋公章原件），攜帶繳納投標(biāo)保證金銀行回執(zhí)單原件和符合本公告第二條要求中所有的復(fù)印件資料一套獲取競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件，售后不退，不辦理郵購(gòu)。

售價(jià)：300元/套

四、響應(yīng)文件提交

開始時(shí)間：2022年11月14日08點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

截止時(shí)間：2022年11月14日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：東明廣場(chǎng)小區(qū)內(nèi)米納培訓(xùn)學(xué)校二樓會(huì)議室

五、開啟

時(shí)間：2022年11月14日09點(diǎn)00分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：東明廣場(chǎng)小區(qū)內(nèi)米納培訓(xùn)學(xué)校二樓會(huì)議室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

七、其他補(bǔ)充事宜

供應(yīng)商按照采購(gòu)文件中采購(gòu)需求內(nèi)容進(jìn)行報(bào)價(jià)

八、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

1、采購(gòu)人信息

名    稱：十堰市茅箭區(qū)二堰街辦吉祥社區(qū)東明廣場(chǎng)小區(qū)第二屆業(yè)主委員會(huì)

地    址：十堰市茅箭區(qū)人民南路3號(hào)東明廣場(chǎng)

聯(lián)系方式：13593733400

2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名    稱：致君項(xiàng)目管理有限公司

地    址：十堰市茅箭區(qū)浙江路和昌國(guó)際城一期（香山府）C62棟1單元2803

聯(lián)系方式：18872066707