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興安盟晟大商業(yè)綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)公告

招標(biāo)編號：NMGYX-2022-032

1.招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、原建設(shè)部關(guān)于《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)文件要求，內(nèi)蒙古晟大置業(yè)集團(tuán)有限公司就興安盟晟大商業(yè)綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1物業(yè)項(xiàng)目名稱：興安盟晟大商業(yè)綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目

2.2物業(yè)項(xiàng)目地點(diǎn)：興安盟--烏蘭浩特市--烏蘭浩特市新區(qū)，紅城北路以東、醴泉路西、札薩克圖中街--中地塊以北、烏布林街以南。

2.3物業(yè)項(xiàng)目概況:興安盟晟大商業(yè)綜合體物業(yè)管理項(xiàng)目為內(nèi)蒙古晟大置業(yè)集團(tuán)有限公司投資建設(shè)的商住小區(qū)。

興安盟晟大商業(yè)綜合體整體規(guī)劃用地面積為58867.47㎡，住宅建筑面積約：37134.1㎡、商業(yè)建筑面積約：41698.19㎡；停車位：865個(gè)；

2.4招標(biāo)范圍：興安盟晟大商業(yè)綜合體物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)。

2.5預(yù)計(jì)接管日期：2022年10月。

2.6服務(wù)期限：二年。

2.7內(nèi)容及分包情況

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有工商行政管理部門注冊的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)管理能力。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有崗位培訓(xùn)合格物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人崗位證書；

3.3固定的辦公場所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明；

3.4旗縣市物業(yè)主管部門出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)證明材料；

3.5企業(yè)管理及技術(shù)人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保的人員并出具證明。

3.6興安盟外的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加本物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)的，必須按照規(guī)定在興安盟住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局物業(yè)管理部門備案并符合上述資格要求。

3.7本項(xiàng)目投標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.投標(biāo)報(bào)名

凡有意參加投標(biāo)者，請于2022年9月28日至2022年10月09日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間），投標(biāo)企業(yè)法定代表人或擬任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持合格有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書原件、本人身份證原件、固定的辦公場所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明；旗縣市物業(yè)主管部門出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)證明材料；2名崗位培訓(xùn)合格的物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提供崗位培訓(xùn)合格證書的復(fù)印件，設(shè)施設(shè)備維修人員2名（水暖工或?qū)Ｂ毸?/span>1名、電工1名）提供崗位證書復(fù)印件（專職水暖工需提供企業(yè)證明文件，并加蓋企業(yè)公章）；建筑專業(yè)中級工程師、助理會計(jì)師各1名提供證書復(fù)印件；以上人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保的人員并出具證明；行政主管部門出具的無不良行為記錄證明原件；項(xiàng)目業(yè)績證明復(fù)印件，項(xiàng)目手冊填報(bào)情況原件，以上資料加蓋公章的復(fù)印件到內(nèi)蒙古迎軒工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司會議室報(bào)名。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1請于2022年9月28日至2022年10月09日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30時(shí)至11：30時(shí)，下午14：30時(shí)至17：30時(shí)(北京時(shí)間，下同)，在內(nèi)蒙古迎軒工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司會議室持授權(quán)委托書購買招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件每套售價(jià)500元，售后不退。

6.投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)2022年10月18日09時(shí)00分，地點(diǎn)為內(nèi)蒙古迎軒工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司會議室。

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)、全國招標(biāo)采購公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

（1）招標(biāo)人：內(nèi)蒙古晟大置業(yè)集團(tuán)有限公司

地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟烏蘭浩特市書香美地小區(qū)東門萬達(dá)廣場展示中心

郵編：137400

聯(lián)系人：徐會影

電話：15024800666

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：內(nèi)蒙古迎軒工程項(xiàng)目管理有限責(zé)任公司

地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)興安盟烏蘭浩特市信和廣場二期8號樓8號門市

郵編：137400

聯(lián)系人：隋意

電話：0482-8282528