盤錦市雙臺子區(qū)人民法院2022年物業(yè)服務(wù)成交公告
2022-04-27 15:46:40
一、項目編號：LNJC20220323002（招標文件編號：LNJC20220323002）
二、項目名稱：盤錦市雙臺子區(qū)人民法院2022年物業(yè)服務(wù)
三、中標（成交）信息
供應(yīng)商名稱：盤錦甲乙木物業(yè)管理有限公司
供應(yīng)商地址：遼寧省盤錦市雙臺子區(qū)勝利街八一委2-28-203-7
中標（成交）金額：46.2000000（萬元）
四、主要標的信息
| 序號 | 供應(yīng)商名稱 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標準 |
| 1 | 盤錦甲乙木物業(yè)管理有限公司 | 盤錦市雙臺子區(qū)人民法院2022年物業(yè)服務(wù) | 一、人員配備需求： 人員共需要 13 人，其中：項目經(jīng)理 1 人，保潔員 6 人，保安員 4 人（隊長 1 人、保安員 3 人），水電維修工 1 人，會服 1 人。 二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及具體要求 （一）總則：為提高物業(yè)公司的工作標準和服務(wù)質(zhì)量，保障工作人員的正常辦公，制定本規(guī)定。 本規(guī)定適用于物業(yè)公司所承擔的安全保衛(wèi)工作；樓宇內(nèi)衛(wèi)生保潔；公用設(shè)施的維修、管理和維護工作；會議服務(wù)；及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 （二）權(quán)利與義務(wù)：雙臺子區(qū)人民法院為物業(yè)公司人員提供免費用餐、生活用水、用電、辦公場所、辦公桌椅和保安住所以及工程設(shè)備的維修所用材料工具等條件。 雙臺子區(qū)人民法院有權(quán)要求物業(yè)公司配齊符合規(guī)定的工作人員，換不稱職的員工，物業(yè)公司擬聘工作人員必須具有身體健康證明。物業(yè)公司應(yīng)定期組織員工學(xué)習(xí)專業(yè)以提高員工思想素質(zhì)，牢固樹立為業(yè)主服務(wù)的思想。 物業(yè)公司員工不得使用電暖氣等與工作無關(guān)的電器設(shè)備。 物業(yè)公司應(yīng)節(jié)約使用甲方提供的資源，保證不造成資源浪費。 （三）保潔服務(wù)內(nèi)容：1、負責辦公樓公共區(qū)域內(nèi)巡回保潔。具體包括樓梯、扶手、大廳、走廊、電梯間、內(nèi)外墻面等公共區(qū)域隨時保持清潔，無隨意堆放雜物和占用，不見廢棄物、污漬，對相關(guān)場地、材料和設(shè)施進行保養(yǎng)處理（拋光、打蠟、清洗、沖洗等）。針對辦公樓實際情況，每季度對管井、下水道等進行檢查，并根據(jù)實際需要定期對樓排水、排污管道進行清疏。負責樓外立面定期清潔，重點是蜘蛛網(wǎng)的及時清理。負責辦公樓內(nèi)每日垃圾的收集、清運，各種保潔耗費品由物業(yè)公司提供。 2、定期對樓內(nèi)高空設(shè)施進行巡回清潔、養(yǎng)護。巡回對樓內(nèi)各類地面（石材、瓷磚等）進行打蠟及清潔養(yǎng)護處理。巡回對樓內(nèi)各類特殊材質(zhì)（不銹鋼、石材等）進行去污、拋光、上光、打蠟等專業(yè)養(yǎng)護。對高位管道、高位照明設(shè)施和高位墻身等進行巡回保潔。 3、巡回建筑物屋面相關(guān)設(shè)施（出風(fēng)口、玻璃幕墻等）進行清潔、保潔。4、負責樓內(nèi)會議室及值班室的衛(wèi)生工作。 5、每天對各類功能用房及公共場所進行保潔、清潔及垃圾收集。6、定期對各場所蚊、蠅等進行預(yù)防和滅殺并負責相關(guān)費用。 （四）安保服務(wù)內(nèi)容：1、全天 24 小時對辦公樓及停車場巡查以及安保監(jiān)控值班，監(jiān)控人員進出情況，需要時實施查詢、檢查。 2、負責大樓安全保衛(wèi)、消防管理、大宗物品進出等的日常管理。3、負責辦公區(qū)、停車場及公共設(shè)施防盜、防火、防破壞事故，采取不定時巡查、嚴格盤查可疑人員，以保障辦公區(qū)安全。 4、負責突發(fā)事件處理及秩序維護，及時啟動突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，有效地控制突發(fā)事件，使損失降到最低。 5、負責辦公區(qū)、停車場內(nèi)擺設(shè)的物品、花卉的管理，防止人為和自然破壞，確保安全。 6、負責辦公區(qū)、停車場（管轄范圍內(nèi)交通秩序的維護,車輛疏導(dǎo)、停放，停車場管理，做到車輛出入安全、有序）。 （五）維修服務(wù)：1、對強弱電設(shè)備設(shè)施日常運行維護；建立各項設(shè)備檔案；建立嚴格的配送電運行制度、電氣設(shè)備維修制度和配電房管理制度；制定科學(xué)合理的經(jīng)濟運行和節(jié)能降耗措施，提出節(jié)能減排的合理化建議；日常管理和維護好避雷接地的設(shè)備設(shè)施；協(xié)助做好電梯、高壓電氣設(shè)備、消防、防雷設(shè)施年檢工作。 2、每周對樓內(nèi)的門窗桌椅柜架進行巡檢，發(fā)現(xiàn)損壞及時修理；建立和制定維修保養(yǎng)計劃并做好記錄。 （六）會服服務(wù)：1、根據(jù)甲方安排設(shè)會議服務(wù)員(女)承擔會議服務(wù)工作。 2、完成好領(lǐng)導(dǎo)交代的其它任務(wù)。 | 包括保潔、保安、水電維修保養(yǎng)、會服等；人員共需13人，其中項目經(jīng)理1人，保潔員6人，保安員4人（隊長1人、保安員3人），水電維修工1人，會服1人。 | 履約期限：合同簽訂之日一年內(nèi)。履約地點：采購人指定地點 | 按照《關(guān)于印發(fā)遼寧省政府采購履約驗收管理辦法的通知》【遼政采（2017）603號】規(guī)定執(zhí)行；達到采購人的服務(wù)標準。 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
賈世琪、王建茹、丁曉薇
六、代理服務(wù)收費標準及金額：
本項目代理費收費標準：參照國家發(fā)展計劃委員會《計價格[2002]1980號》、發(fā)改辦價格[2003]857號文件規(guī)定，采購代理機構(gòu)向采購人收取服務(wù)費。本項目代理費為9000.00元。
本項目代理費總金額：0.9000000 萬元（人民幣）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其它補充事宜
無
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：盤錦市雙臺子區(qū)人民法院
地址：遼寧省盤錦市雙臺子區(qū)向陽街54號
聯(lián)系方式：0427-2907308
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：遼寧金昌建設(shè)工程咨詢有限公司
地 址：遼寧省沈陽市和平區(qū)太原北街12號華鵬商務(wù)大廈809
聯(lián)系方式：024-22825609
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李宇
電 話： 024-22825609
豫公網(wǎng)安備41010702002971號